Ganzebloem 36, 7772 LP, Hardenberg

Uitgebreide omschrijving

Deze goed onderhouden TWEE ONDER EEN KAP WONING met carport staat gelegen in een fijne woonwijk op korte afstand van alle voorzieningen. De woning heeft veel leefruimte, een uitgebouwde keuken en 3 slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning de woning bevindt zich een ruime zonnige tuin met fraaie overkapping aan huis.

De woning staat in een groene, kindvriendelijke wijk op fietsafstand van het centrum van Hardenberg. Op steenworp afstand zijn een tal van voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen, zwembad en een NS-station. Uitvalswegen zoals de N343 en de N34 zijn nabij.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en een rustieke pvc vloer.
De gesloten keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals o.a. een koelkast, oven, vaatwasser, 6-pits gasfornuis met afzuigkap en magnetron. Tevens vloerverwarming aanwezig. Daarnaast zijn hier grote openslaande deuren geplaatst met uitzicht over de achtertuin. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en berging te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en nette badkamer met douche, bad en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolder met voorzieningen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is uitermate geschikt voor een vierde slaapkamer.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.