Gardenierslaan 23, 7314 CS, Apeldoorn

Uitgebreide omschrijving

Op een schitterende locatie aan een authentieke laan (het betreft hier een beschermd stads- en dorpsgezicht) aan de westkant van Apeldoorn en tevens op loopafstand van het centrum gelegen karakteristieke vrijstaande villa (beeldbepalend pand) met een vrijstaande garage, een zonnige op het zuidwesten gesitueerde tuin en beschikt over een tweetal opritten met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De villa is gebouwd omstreeks 1912, is goed onderhouden en gelegen op een perceel van 362 m².

Indeling
Begane grond: prachtige entree en hal met granitovloer, toegang tot provisiekelder met CV-opstelling (Nefit HR) en toiletruimte met modern wandcloset. Dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en doorloop naar de bijkeuken met douchegelegenheid. Lichte woonkamer met zij-erker, openslaande deuren naar de tuin en een prachtige serre, eveneens met schuifdeuren naar de tuin.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 met openslaande deuren naar het balkon en lichte geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douche, 2e wandcloset en wastafelmeubel.

Vanuit de slaapkamer is er een vlizotrap naar de geheel bevloerde en geïsoleerde bergzolder.

De woning is goed onderhouden, beschikt nog over diverse originele details zoals de granito vloeren, paneeldeuren, glas in lood ramen, is voorzien van muurisolatie, stucwerk wand- en plafondafwerking en is door de huidige eigenaren altijd goed onderhouden. Door de schitterende ligging op loopafstand van het centrum, de bossen, Paleis 't Loo, schouwburg Orpheus is deze woning absoluut een bezichtiging waard!

Koopsom vanaf € 798.500,- k.k.