Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Onder bod 4818 JE, Breda

Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda

€ 795.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Op TOPLOCATIE in Breda, een 6-kamerappartement, volledig verbouwd in 2019 en instapklaar. Deze maisonnette (2 woonlagen) heeft een royaal zonnig dakterras, moderne inbouw woonkeuken en een lichte woonkamer beiden met een open haard. De verdieping beschikt over een...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 200 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 795.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement bovenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
VVE actief ja
Locatie
Adres Ginnekenweg 24 A
Plaats Breda
Land NL
Ligging
  • aan drukke weg
  • in centrum
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 200 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 105 m²
Inhoud 700 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • frans balkon
  • dakraam
  • tv kabel
  • rookkanaal
  • airconditioning
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 28-02-2029 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
  • volledig geïsoleerd
  • c.v.-ketel
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • zonneterras
Hoofdtuin zonneterras
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 15.25 meter
Hoofdtuin breedte 6.9 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op TOPLOCATIE in Breda, een 6-kamerappartement, volledig verbouwd in 2019 en instapklaar. Deze maisonnette (2 woonlagen) heeft een royaal zonnig dakterras, moderne inbouw woonkeuken en een lichte woonkamer beiden met een open haard.
De verdieping beschikt over een 4-tal slaapkamers en twee badkamers.
Het top appartement is gelegen boven Colins, winnaar leukste restaurant (2019) in Breda.

Kunt u niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree, hal met meterkast.
En de trapopgang naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING

Hal met garderobekast, vaste trapopgang naar de tweede verdieping, middels deuren toegang naar de woonkamer, de keuken, het toilet en de berging.

Woon-/eetkeuken ( Van Leerzem ) met kastenwand, kookeiland, met 4 pits inductie kookplaat, vaatwasser, spoelbak, combi-oven, stoomoven, magnetron, Quooker CUBE en natuurstenen werkblad met eetbar.
De woonkeuken met open haard staat in verbinding, met een klein niveau verschil, met het riante en zonnige dakterras.
De Hamet harmonicadeuren kunnen heerlijk open, waardoor er een open verbinding is met woonkeuken en het buitenleven.

Woonkamer met open haard is aan de voorzijde gelegen en biedt uitzicht over de Ginnekenweg.
Doormiddel van een tussenwand/kastenwand, met eiken planken, is de kamer van de tv-/werk-/studeerkamer afgescheiden.

Tv-/Werk-/ studeerkamer met eiken planken vloer en gestucte wandafwerking.

Berg-/voorraadkast, met groepenkast (13 groepen met 3 aardlekschakelaars).

De gehele woonlaag is voorzien van een eiken planken vloer en gestucte wandafwerking.
Tevens is er ook een Sonos systeem aanwezig met ingebouwde geluidsboxen.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop met toegang naar een viertal slaapkamers, bergkast en badkamer I en II.

Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde met gestucte wandafwerking, dakkapel en multiplanken eiken vloer.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde met gestucte wandafwerking, dakkapel en multiplanken eiken vloer.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde met gestucte wandafwerking, dakkapel en multiplanken eiken vloer.

Slaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde, met gestucte wandafwerking, inloopkast, Frans balkon, airco en toegang naar luxe badkamer I.

Badkamer I, is voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafels met houten onderkasten, Frans balkon, toilet en is afgewerkt met luxe vloer - en wandbetegeling.

Badkamer II, met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel met onderkasten.

Kast met opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Hierin bevindt zich ook de opstelplaats voor de CV-Combiketel ( Nefit 2019).

DAKTERRAS

Riant en zonnig dakterras van ca. 105m² op het Zuidwesten.
Het hele terras is voorzien van houten planken tevens is er voldoende ruimte voor zowel een lounge gedeelte als een eetruimte.
Je hoeft niet in het donker te zitten want het terras heeft moderne buitenverlichting..
En zoek je liever de schaduw op, dan laat je het elektrische zonnescherm (over de hele breedte) uit.

BIJZONDERHEDEN
- De VvE is niet actief behoudens gezamenlijk de opstalverzekering. Inschrijving KvK heeft wel plaatsgevonden;
- Het appartement is voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Het appartement is voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Het appartement is begin 2019 volledig gerenoveerd opgeleverd en afgewerkt met luxe materialen;
- De dakkapellen aan de voorzijde zijn uitgevoerd met zink;
- Alle verlichting is onder architectuur met een lichtplan aangebracht;
- Het is hier mogelijk om een lift te plaatsen;
- Sonos systeem is aangebracht welke deels ter overname is;
- Dit appartement heeft energielabel A;
- Energieverbruik:
Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 165,- per maand
Water: ca. €13 ,- per maand.
Gebaseerd op een 4-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda
Ginnekenweg 24 A, 4818 JE, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    11.530
  • Vrouwelijke inwoners

    12.675
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 234.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie