Uitgebreide omschrijving
Ruime en moderne tussenwoning met zes slaapkamers gelegen in de geliefde nieuwbouwwijk Het Groene Woud. Pluspunten aan deze woning zijn de fraaie, tijdens de bouw al gerealiseerde erker aan de voorzijde en de de ligging aan een brede straat vlakbij speelvoorzieningen. Binnenin vindt u een complete keuken, ruim sanitair en een keurige afwerking op alle woonlagen. Omdat de woning recent (2016) is gebouwd heeft deze veel aantrekkelijke kenmerken zoals hoge plafonds, comfortabele trapopgangen en een gunstig energielabel (A) met de daarbij behorende lage stookkosten. Daarnaast heeft de woning een bovengemiddelde breedte waardoor alle kamers net wat meer ruimte bieden.
Het centrum, scholen en (sport)voorzieningen, maar ook het buitengebied met mooie recreatiemogelijkheden zoals Landgoed Den Treek en het Henschotermeer zijn vlakbij. Woudenberg is een gezellige, centraal gelegen gemeente met een rustige ligging omgeven door veel natuur, maar tegelijkertijd met een goede bereikbaarheid ten opzichte van Utrecht en Amersfoort.
Maak snel een afspraak om deze karakteristieke woning te bezichtigen.
Begane grond:
Entree/hal met geheel betegelde toiletruimte, meterkast en trapopgang; aan de voorzijde gesitueerde brede keuken met veel lichtinval dankzij voorzien van strakke, L-vormige keukenopstelling met vaatwasmachine, vijf-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven en koelkast en vriezer; tuingericht woonkamer met trapkast en praktische achterhal met garderobe en achterdeur.
Eerste Verdieping:
Overloop; toegang tot drie ruime slaapkamers van respectievelijk 9 m², 9 m² en 15 m², allen afgewerkt met een vloerbedekking; geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.
Tweede Verdieping:
Overloop met bergruimte, mechanische ventilatie, opstelling c.v.-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur; drie slaapkamers van respectievelijk 8 m², 10 m² en 6 m². De twee kamers aan de achterzijde hebben dankzij een brede dakkapel veel ruimte en lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een groot dakraam.
Tuin:
Verzorgd aangelegde achtertuin met overkapping en grote uit twee delen bestaande schuur met veel ruimte voor fietsen en/of opslag.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 2016, perceeloppervlakte 144 m²;
- woonoppervlakte 129 m², externe bergruimte 17 m², inhoud woning 456 m³;
- glasvezelaansluiting aanwezig;
- volledig geïsoleerd met definitief energielabel A;
- c.v.-ketel Intergas HR 2016 en mechanische ventilatie.
