Goudmijn 18, 3162 XD, Rhoon

Uitgebreide omschrijving

Op een mooie locatie in de wijk 'Portland' mogen wij u deze luxe, moderne en uitgebouwde tussenééngezinswoning aanbieden. Deze instapklare en uitstekend onderhouden woning beschikt verder over een luxe open keuken, 3 ruime slaapkamers (5 mogelijk), royale en uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten en een strakke badkamer. In de directe nabijheid vindt u vrijwel alle denkbare openbare voorzieningen zoals openbaar vervoer, sportverenigingen, scholen, kinderdagverblijven, winkels, horeca en uitvalswegen. Oplevering in overleg, bij voorkeur per september/oktober 2022.

Wilt u deze prachtige, ruime en lichte tussenééngezinswoning met eigen ogen komen bekijken? Dan nodigen wij u van harte uit voor een individuele bezichtiging!

De indeling is als volgt.

begane grond:
Via de verzorgde voortuin toegang tot de woning. Hier treft u de entree, hal, meterkast, trapopgang naar de verdieping(en) en een geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en hoekfonteintje.

Royale, uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en voorts een trapkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een elektrisch zonnescherm.

Open en moderne keuken uitgevoerd in een L-opstelling en afgewerkt met een gelamineerd aanrechtblad. Onder meer voorzien van een enkele spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, carrouselkast, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast en vriezer.

Op de begane grond ligt een fraaie houten vloer.

Onderhoudsarme en zonnige achtertuin op het zuidwesten. Onder meer voorzien van verlichting, bestrating, kunstgras, achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra en verlichting.

eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken en trapopgang naar de verdieping(en).

Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde.

Moderne en strakke badkamer met hangcloset, designradiator, inloopdouche met rainshower en een dubbele wastafel met wandmeubel, spiegel en verlichting.

tweede verdieping:
Royale open ruimte met aan zowel de voor- als achterzijde een dakraam. Voorts de hr cv combiketel (Intergas/2009), mechanische ventilatie unit, wasmachine- en droger aansluitingen en bergruimte achter het knieschot.

Deze ruimte is naar eigen smaak in te delen door relatief eenvoudige aanpassingen.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde woonkamer;
- Moderne en luxe tussenééngezinswoning;
- Alarminstallatie;
- Elektrische zonwering op de begane grond aan de achterzijde;
- Fraaie houten vloer op de begane grond;
- Fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten;
- Oplevering in overleg, bij voorkeur per september/oktober 2022.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.