Graaf Hendrik III plein 74 , 4819 CL, Breda

  • 157 m²
  • 3
  • B
€ 675.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een royaal en modern appartement? Heb je graag een appartement op een gunstige locatie ten opzichte van vele voorzieningen en het centrum van Breda. Dan ben je van harte welkom bij dit prachtige appartement aan het Graaf Hendrik III plein 74 te...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 157 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Boeimeer

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Ben je op zoek naar een royaal en modern appartement? Heb je graag een appartement op een gunstige locatie ten opzichte van vele voorzieningen en het centrum van Breda. Dan ben je van harte welkom bij dit prachtige appartement aan het Graaf Hendrik III plein 74 te Breda. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van het gebouw. Deze woning biedt een scala aan comfortabele voorzieningen en ruime kamers voor een moderne levensstijl. De woning ligt midden in de wijk Boeimeer.
Boeimeer is een gezellige wijk in Breda, gekenmerkt door zijn groene en rustige omgeving. De wijk biedt een mix van woningen, van sfeervolle oude huizen tot moderne appartementen. Boeimeer heeft uitstekende voorzieningen, waaronder diverse scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het Mastbos, een prachtig natuurgebied, ligt op loopafstand en biedt volop mogelijkheden voor wandelen en ontspanning. De wijk heeft ook goede verbindingen met het centrum van Breda en de snelwegen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een prettige en gemakkelijke leefomgeving.
Graag tot snel bij een bezichtiging!

Kan je niet wachten om dit appartement te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de de lift.

INDELING APPARTEMENT
VIERDE VERDIEPING

Entree / hal, met meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars, digitale gas- en elektrameter en de watermeter), intercomsysteem (videofoon), berging/CV-ruimte, handige garderobenis en toegang tot het toilet twee slaapkamers, werkkamer en de woonkamer.

Ruim toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Berging, met opstelplaats voor wasapparatuur, CV-ketel (Nefit 2005), wtw installatie, gootsteen en voldoende ruimte voor berging en een extra koelkast/vriezer.

Royale woonkamer, met laminaatvloer, spackwerk wandafwerking, toegang naar de open keuken, het balkon en voorzien van grote raampartijen voor lichtinval (de buitenste raamkozijnen zijn voorzien van rolluiken).

Groot balkon, gelegen op het oosten, met vlonders, verlichting en stroompunten.

Open keuken, in L-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast (Miele), vriezer (3Miele), 4-pits inductie kookplaat (2023), rvs afzuigkap, 1,5 rvs spoelbak, combi oven/magnetron (Miele) en vaatwasser (2023).

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, spackwerk wandafwerking en toegang naar het balkon op het westen.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, metlaminaatvloer, spackwerk wandafwerking, vaste kastenwand, sunscreens en toegang naar het balkon op het westen.

Werkkamer,, inpandig gelegen, met laminaatvloer en spackwerk wandafwerking.

Badkamer, betegeld, met design (handdoeken)radiator, zwevend closet, ligbad, douche, dubbele wastafel en ventilator.

BERGING

Berging, gelegen in het souterrain en met elektra.

PARKEERPLAATS

Privé parkeerplaats, gelegen in het souterrain en toegankelijk middels een afstandsbediening.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn ca. € 241,82,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, spackwerk wand- en plafondafwerking;
- Het appartement is grotendeels voorzien aluminium kozijnen met HR++ beglazing;
- Het complex bestaat uit 29 woningen en bergingen;
- Mechanische ventilatie met warmte-terug-win systeem aanwezig;
- Privé parkeerplaats gelegen in het souterrain;
- Berging voorzien van elektra (op eigen meter);
- Uitstekende woonlocatie in de wijk Boeimeer;
- Perfect gelegen t.o.v. alle dagelijks benodigde voorzieningen;
- Uitstekend geïsoleerd appartement;
- Dit appartement heeft energielabel B

Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 675.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 241
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2005
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Graaf Hendrik III plein 74
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 157 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Inhoud 488 m³
Oppervlakte externe bergruimte 26
Totale woonoppervlakte 157

Indeling

Bevind zich op woonlaag 4
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Lift

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Box
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Parkeerkelder
      • Parkeerplaats
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed tot uitstekend
        Onderhoud buiten goed tot uitstekend

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Boeimeer

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek het appartement

        Graaf Hendrik III plein 74, 4819 CL, Breda
        Graaf Hendrik III plein 74, 4819 CL, Breda
        Graaf Hendrik III plein 74, 4819 CL, Breda

        Hier zult u wonen

        Graaf Hendrik III plein 74, 4819 CL, Breda

        Schaduwwijzer

        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Spoorlaan 39 + PP, 1391 SZ, Abcoude
        Spoorlaan 39 + PP, 1391 SZ, Abcoude
        Bekijk alle afbeeldingen
        Spoorlaan 39 + PP
        1391 SZ, Abcoude
        • 135 m²
        • 4
        € 700.000 k.k.
        Zuideinde 6 J+PP, 1121 CL, Landsmeer
        Zuideinde 6 J+PP, 1121 CL, Landsmeer
        Bekijk alle afbeeldingen
        Zuideinde 6 J+PP
        1121 CL, Landsmeer
        • 132 m²
        • 4
        € 650.000 k.k.
        P.H. Saanlaan 7, 1112 JZ, Diemen
        P.H. Saanlaan 7, 1112 JZ, Diemen
        Bekijk alle afbeeldingen
        P.H. Saanlaan 7
        1112 JZ, Diemen
        • 99 m²
        • 4
        € 665.000 v.o.n.