Graafschap Hollandlaan 147 bnr 181 , 2553 MC, 's-Gravenhage

De Dames zijn terug! Na het succes van eerdere fases worden er in fase 4 weer 90 woningen verkocht.

De Dames van Vroondaal is onderdeel van het noordelijk gelegen Vroondaal Westmadepark. Het is een prachtige woonlocatie tussen de Westmadeweg en een boomrijke groenstrook, om de hoek van Landgoed Ockenburgh, het strand en de zee. Hier woon je in een karakteristieke woning zoals je die ziet in de klassieke Haagse wijken, maar dan uiteraard volledig naar moderne maatstaven.

De duurzame Dames
Wil je lagere energielasten? Ga dan voor een nieuwbouwwoning! Enkele duurzaamheidskenmerken van De Dames van Vroondaal zijn:
• BENG 2=0 (bijna energieneutrale gebouwen)
• Groenverklaring (duurzaamheidskorting op jouw hypotheek)
• Eigen bodemwarmtepomp
• Zonnepanelen

Erfpacht
De woningen in De Dames van Vroondaal worden aangeboden op basis van erfpacht. Dit betekent dat je eigenaar wordt van het huis, maar de grond blijft in eigendom van de gemeente Den Haag. Je betaalt voor het recht om de grond te gebruiken van de gemeente Den Haag. Een groot voordeel is dat je de grond niet hoeft te kopen, waardoor de totale koopsom van de woning lager is.

**Graaf Hollandlaan 147, Den Haag - bouwnummer 181**
Wat een entree! Zie je jezelf al zitten met een kopje koffie op de veranda? Je voelt je meteen thuis. De rijke geveldetails, tuitgevel en het balkon maken bouwnummer 181 helemaal af. Nog een pré: de tuin op het noord-westen heeft een berging en altijd avondzon! Als kers op de taart komt dit heerenhuis met 159 m2 woonplezier. Nog even geduld…

Een karakteristieke erker
De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde. Je stapt daar de hal met het toilet en de trap naar de 1e verdieping binnen. Vervolgens bereik je de grote, open woonruimte die dankzij de prachtige erker van extra ruimte en licht geniet. Voorin is plek voor de keuken, achterin voor de zithoek met openslaande deuren naar de tuin. Wat een luxe!

Ruimtelijk boven
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 met openslaande deuren naar het balkon, en de badkamer voorzien van een toilet, wastafel en douche. De zolder met tuitgevel heeft een 4e slaapkamer en techniekruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Wat je met de overige vierkante meters doet, is aan jou. Wordt het een sportruimte of thuiswerkplek? De mogelijkheden zijn er.

Bezoek ook de projectwebsite nieuwbouw-vroondaal.nl.