Grasbroekerweg 28 , 6412 BE, Heerlen

  • 91 m²
  • 110 m²
  • 3
  • A
€ 250.000 k.k.
Alex Knoren RM RT
Heeft u vragen?
Neem contact op met Alex
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Perfect onderhouden en zeer goed afgewerkte moderne woning met inpandige carport, zonneterras en separate parkeergelegenheid op eigen afgesloten terrein. De woning bezit 3 woonlagen en heeft meer dan voldoende woon/bergruimte. Gelegen aan de rand van het centrum van...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 110 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken Hoppersgraaf

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Kaart van het Kadaster

Perfect onderhouden en zeer goed afgewerkte moderne woning met inpandige carport, zonneterras en separate parkeergelegenheid op eigen afgesloten terrein.
De woning bezit 3 woonlagen en heeft meer dan voldoende woon/bergruimte.
Gelegen aan de rand van het centrum van Heerlen, dus heerlijk centraal.
Perfecte starterswoning voor kopers die een instapklare woning zoeken met veel comfort.

INDELING:

Begane grond:
Voortuin met bestrating naar entree.
Entree.
Ontvangsthal (3.47 x 1.93 m) met berging onder de trap en trapopgang.
Slaap-/hobby/werkkamer (5.14 x 2.95 m).
Keurige bijkeuken (4.20 x 1.93 m) voorzien van aanrecht/werkblad en kasten en met witgoed aansluitingen.
Carport (4.39 x 2.79 m).

Eerste verdieping:
Overloop met garderobe nis en trap naar tweede verdieping.
Deels betegelde modern toilet met zwevende uitvoering en fonteintje.

Woonkamer met open keuken (7.62 x 4.99/2.68 m - circa 29 m²) voorzien van natuurstenen vloer, airco installatie en met deur naar zonneterras (4.94 x 1.88 m) met overkapping , elektrisch bedienbaar zonne-uitval scherm en zijschermen.
Open keuken met luxe en degelijke ruime keukeninstallatie (uit 2010) met granieten werkblad en met apparatuur te weten: keramische kookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, koffie apparaat en vaatwasser.

Tweede verdieping:
Overloop (3.26 x 2.00 m).
Technische ruimte met opstelling CV combi installatie (ATAG HR, eigendom, bouwjaar 2018) en mechanische ventilatie unit en opstelling omvormer van de zonnepanelen ( 10 stuks, via leaseplan inclusief onderhoud, bouwjaar 2018).

2 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 en 2 (7.61 x 2.89 m) samen gevoegd.
Slaapkamer 3 (3.14 x 2.02 m).
Slaapkamers en hal voorzien van doorlopende laminaatvloer.
Geheel betegelde moderne badkamer en-suite (2.06 x 2.03 m) voorzien van brede inloopdouche, brede vaste wastafel met badmeubel en zwevend toilet.

Algemeen:
Goede geïsoleerde woning.
Voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas.
Deels voorzien van rolluiken.
Parkeerplaats VvE bijdrage € 15,- p/m voor een goed onderhouden en verzorgde parkeergelegenheid.
Gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer zowel bus als trein, doorgaande wegen, scholen en winkels, etc.
Perfecte starterswoning.
Subliem goede afwerking en geheel instapklare woning.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 250.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Grasbroekerweg 28
Plaats Heerlen
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 29 m²
Inhoud 389 m³
Perceeloppervlakte 91 m²
Totale woonoppervlakte 110

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Airconditioning
  • Zonnecollectoren

Energie

Energielabel A
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Volledig geisoleerd
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Zonneterras
Hoofdtuin zonneterras
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 14 meter

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Gedeeltelijk dubbel glas
  • Voorzetramen
  • Volledig geisoleerd
  • Geen spouw
  • Eco bouw
  • Geen isolatie
Aantal schuren 2

Parkeergelegenheid

Garage
  • Parkeerplaats
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen goed tot uitstekend
    Onderhoud buiten goed tot uitstekend

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Buurtstatistieken Hoppersgraaf

    Leeftijd buurtbewoners

    Huishoudens

    Koop/Huur

    Kaart van het Kadaster

    Ontdek de woning

    Grasbroekerweg 28, 6412 BE, Heerlen
    Grasbroekerweg 28, 6412 BE, Heerlen
    Grasbroekerweg 28, 6412 BE, Heerlen
    Grasbroekerweg 28, 6412 BE, Heerlen

    Hier zult u wonen

    Grasbroekerweg 28, 6412 BE, Heerlen

    Schaduwwijzer

    Alex Knoren RM RT
    Heeft u vragen?
    Neem contact op met Alex
    Nieuwsgierig naar deze woning?
    Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.