Gravin Adelastraat 58 , 3032 HA, Rotterdam

STARTERS OPGELET! In het bruisende stadshart/centrum gelegen leuk 2- kamer appartement met ruim balkon (van ca. 7,5m2) op het zuiden.

Het appartement bevindt zich in een complex met veel groen en water, heeft een liftinstallatie. Kortom; wonen in een bijzonder appartementencomplex (in de volksmond kabouterdorp genoemd) op de rand van het centrum en noord. Alle grootstedelijke voorzieningen zijn binnen handbereik! Denk aan winkels, horeca, openbaar vervoer, musea en theater.

Enthousiast? Aarzel dan niet en maak met ons een afspraak om de woning te bekijken!

Indeling:

Lift naar 2e verdieping of trap naar eigen woningentree.

Hal/entree, meterkast, betegeld toilet.
Lichte woonkamer met aansluitend een ruim balkon op het zuiden van ca. 7,5m2.
Open keuken met eenvoudig keukenblok in rechte opstelling.

Respectievelijk 1 ruime slaapkamer aan de achterzijde gelegen.

Badkamer v.z.v. ligbad en wastafel.

Bijzonderheden:
- Het appartement is gelegen op erfpachtgrond waarvan de erfpachtcanon is afgekocht tot 31-12-2034;
- Bijdrage V.v.E. ca € 107,21 per maand voor het appartement;
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- Het appartement is deels voorzien van dubbelglas;
- De woning wordt verkocht met een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule;
- Transport dient te geschieden bij Projectnotaris Van der Stap Notarissen;
- Super centraal in het bruisende centrum gelegen (op 5 min. loopafstand van de Coolsingel);
- Vlakbij het gezellige Oude Noorden;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.