Groene Hilledijk 396 B , 3075 ED, Rotterdam

VREEWIJK | UITZICHT OP PARK | 4 SLAAPKAMERS | RUIME BADKAMER

OVER DE GROENE HILLEDIJK
De Groene Hilledijk is een weg op Rotterdam-Zuid in de deelgemeente Feijenoord. Hij verbindt de Beijerlandselaan via de Strevelsweg met de Dordtsestraatweg en doorkruist de Hillevliet, het Sandelingplein, de Strevelsweg en de Groenezoom. In feite bestaat de Groene Hilledijk uit twee gedeelten. Het noordelijke gedeelte vormt samen met de Beijerlandselaan een drukke winkelstraat met veel detailhandel en is tevens de grens tussen de wijken Bloemhof en Hillesluis. Het zuidelijke gedeelte vanaf de Strevelsweg is slechts aan één kant van bebouwing voorzien en loopt door Tuindorp Vreewijk. Ook het oude pand van het voormalige Zuiderziekenhuis (thans Maasstad Ziekenhuis) ligt aan de weg. Tussen 1898 en 1957 reden over de Groene Hilledijk de stoomtrams van de RTM die Rotterdam met IJsselmonde en de Hoeksche Waard verbonden. Tegenwoordig rijdt tramlijn 25 over het zuidelijke deel van de dijk.

INDELING
Middels de eigen opgang is de woning te betreden. De L-vormige doorzon woonkamer is zeer ruim en beschikt over een mooi uitzicht aan de voorzijde over het park De Valkeniersweide. Ook is er de toegang tot het balkon aan de achterzijde (zuid-oost). Aan de achterzijde treft u ook de keuken welke voorzien is van een nette L- opstelling met apparatuur als vaatwasser, oven, afzuigkap, Quooker, en koel-/vrieskast en eveneens een deur naar het balkon. Verder is er op deze verdieping het separaat toilet en de opgang naar de 2e verdieping. Op de slaapverdieping bevinden zich 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. De luxe badkamer is vernieuwd, zeer ruim en voorzien van royaal ligbad, dubbele wastafel, Spiegel met verwarming, vloerverwarming, extra toilet en ruime inloopdouche. De zolderverdieping is via een vaste trap te bereiken en heeft een ruime slaapkamer met royale nokhoogte en een aparte wasruimte. Tot slot is er een ruime berging die via het achterom te bereiken is.

BIJZONDERHEDEN
- Nette woning welke zo te betrekken is;
- Ruime keuken;
- Heerlijk balkon op het zuidoosten;
- Ruime en vernieuwde badkamer;
- Gezonde en actieve VvE;
- Oplevering in overleg.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De tekst is bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!