Groenhoven 260, 1103 LG, Amsterdam
Groenhoven 260, 1103 LG, Amsterdam
Groenhoven 260, 1103 LG, Amsterdam
Groenhoven 260, 1103 LG, Amsterdam
Groenhoven 260, 1103 LG, Amsterdam
1103 LG, Amsterdam

Groenhoven 260, 1103 LG, Amsterdam

€ 275.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

In een van de groenste woonwijken in Amsterdam Zuidoost bevindt zich op de tiende (en tevens bovenste) woonetage dit royale vijf kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 107 m². Vanuit deze woning is er een geweldig weids uitzicht over Amsterdam. De woning...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 109 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement bovenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1976
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
VVE actief ja
Locatie
Adres Groenhoven 260
Plaats Amsterdam
Land NL
Ligging
  • aan park
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Inhoud 340 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 10
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
  • lift
Energie
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging box
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In een van de groenste woonwijken in Amsterdam Zuidoost bevindt zich op de tiende (en tevens bovenste) woonetage dit royale vijf kamer appartement met een woonoppervlakte van circa 107 m². Vanuit deze woning is er een geweldig weids uitzicht over Amsterdam. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. Daarnaast is er separaat een toiletruimte, is er een badkamer met ligbad/douche en zijn er maar liefst vier slaapkamers, waarbij er ook de mogelijkheid is om sommige kamers samen te voegen tot een grote slaapkamer. Een tweede balkon is gelegen op het zonnige zuidoosten. Op de begane grond kan tevens gebruikt worden van een individuele berging.
Het beheer door de verenging van eigenaar wordt actief en professioneel uitgevoerd en de canon voor de erfpacht is al eeuwigdurend vastgezet voor een bedrag van € 111,77 per jaar (excl. indexatie) vanaf maart 2026.

Omgeving:
Het complex Groenhoven ligt in een rustige, groene, autoluwe woonomgeving met veel voorzieningen in de directe omgeving. Het winkelcentrum Ganzenhoef ligt om de hoek en biedt een breed scala aan winkels, waaronder een Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast is er een apotheek, zijn er diverse eetgelegenheden en zijn er verschillende kleinere winkels. Voor de nodige ontspanning, een lekkere wandeling of een stukje hardlopen kan gebruik gemaakt worden van onder andere het Joop van Stigt-park, de Bijlmerweide en de Gaasperplas. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Metrohalte Ganzenhoef is direct om de hoek, vanwaar men binnen mum van tijd op Amsterdam CS is, maar ook rijden vanaf hier meerdere buslijnen. Via de Gooiseweg worden de snelwegen Ring A-10, de A-9, de A-2 en de A-1 snel bereikt.

Indeling:
Begane grond:
Entree; centrale hal met promenade naar de gebouwen; lift; trappenhuis.
Tiende etage:
Overloop; entree woning; hal; garderobe kast; bergkasten; berging met wasmachine aansluiting; woonkamer met open keuken en toegang tot een balkon; vier slaapkamers (twee kamers kunnen samengevoegd worden); separaat toilet met fontein; badkamer met een ligbad/douche en een wastafel, tweede balkon.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1976
• Woonoppervlakte ca. 107 m², meetcertificaat aanwezig
• Twee balkons
• Gemeentelijk monument
• Lift aanwezig
• Individuele berging op de begane grond
• Kozijnen voorzien dubbel glas
• Beheer vereniging van eigenaars wordt professioneel en actief uitgevoerd
• VvE bijdrage € 349,- per maand (inclusief voorschot stookkosten)
• Erfpachtcanon nu € 117,- per jaar, eeuwigdurend vast geklikt voor € 111,77 per jaar
• Verwarmd middels blokverwarming
• Notaris keuze aan koper, mits in Amsterdam
• In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen
• Aanvaarding in overleg, kan per direct

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 3 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Groenhoven 260, 1103 LG, Amsterdam
Groenhoven 260, 1103 LG, Amsterdam
Groenhoven 260, 1103 LG, Amsterdam
Groenhoven 260, 1103 LG, Amsterdam
Groenhoven 260, 1103 LG, Amsterdam
Groenhoven 260, 1103 LG, Amsterdam
Groenhoven 260, 1103 LG, Amsterdam
Groenhoven 260, 1103 LG, Amsterdam
Groenhoven 260, 1103 LG, Amsterdam
Groenhoven 260, 1103 LG, Amsterdam
Groenhoven 260, 1103 LG, Amsterdam
Groenhoven 260, 1103 LG, Amsterdam
Groenhoven 260, 1103 LG, Amsterdam
Groenhoven 260, 1103 LG, Amsterdam
Groenhoven 260, 1103 LG, Amsterdam
Groenhoven 260, 1103 LG, Amsterdam
Groenhoven 260, 1103 LG, Amsterdam
Groenhoven 260, 1103 LG, Amsterdam
Groenhoven 260, 1103 LG, Amsterdam
Groenhoven 260, 1103 LG, Amsterdam
Groenhoven 260, 1103 LG, Amsterdam
Groenhoven 260, 1103 LG, Amsterdam
Groenhoven 260, 1103 LG, Amsterdam
Groenhoven 260, 1103 LG, Amsterdam
Groenhoven 260, 1103 LG, Amsterdam
Groenhoven 260, 1103 LG, Amsterdam
Groenhoven 260, 1103 LG, Amsterdam
Groenhoven 260, 1103 LG, Amsterdam
Groenhoven 260, 1103 LG, Amsterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    13.570
  • Vrouwelijke inwoners

    13.620
  • Inwoners Amsterdam

    418.127
  • Inwoners Amsterdam

    426.820
  • Auto('s)

    0,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 148.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie