Groningensingel 1027, 6835 GN, Arnhem

Uitgebreide omschrijving

UITZICHT OP GROEN EN OP WATERPARTIJ
Dit royale 3-kamer hoekappartement van 96 m² met zonnig balkon en berging op de begane grond, is gelegen op de 5e verdieping van het complex en heeft aan de achterzijde (woonkamer) uitzicht op het Immerloo Park.

Indeling:
Entree, hal, ruime inpandige berging, toilet met fontein. Lichte royale woonkamer met toegang tot een ruim balkon gelegen op het oosten. Open keuken, twee slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Het appartementencomplex ligt aan het bekende Immerloo Park waar rust, ruimte en groen de boventoon voeren. In de directe nabijheid is een klein winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen met o.a. een Albert Heijn, bakkerij Hilvers, een bloemist, horeca en voor de sportiviteit een Basic Fit. Is dit niet voldoende, dan bevindt zich op loopafstand het bekende winkelcentrum Kronenburg. Door de centrale ligging ten opzichte van de diverse uitvalswegen is deze locatie eenvoudig te bereiken.

Bijzonderheden:

- Lift aanwezig;
- Professioneel beheer van VVE;
- VVE bijdrage € 214,45,- per maand voor het appartement én berging;
- Verwarming middels blokverwarming, op voorschot berekend;
- Ideale ligging ten opzichte van winkels, scholen en uitvalswegen;
- Oplevering in overleg.

** Aanvullende clausules in de koopovereenkomst, waaronder;
a. Projectnotaris;
b. Niet zelfbewoningsclausule;
c. Verbod Airbnb, Short Stay, kamerverhuurd ed;
d. Anti-speculatiebeding (2 jaar);
e. Asbestclausule van toepassing;
f. Ouderdomsclausule.