Haagdoornstraat 6 , 6841 AL, Arnhem

  • 112 m²
  • 69 m²
  • 3
  • D
€ 275.000 k.k.
Vragen over deze woning?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Op een rustige locatie, op steenworp afstand van de Rijn, ligt in een groene woonomgeving deze nette, uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande stenen berging. Dit gedeelte van Malburgen maakt deel uit van het oudste en vooroorlogse deel van de wijk. Het is een heel...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 69 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Malburgen-West

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Op een rustige locatie, op steenworp afstand van de Rijn, ligt in een groene woonomgeving deze nette, uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande stenen berging. Dit gedeelte van Malburgen maakt deel uit van het oudste en vooroorlogse deel van de wijk. Het is een heel leuke starterswoning, waarin je wellicht nog wel de keuken en badkamer gaat moderniseren, maar waar je ongetwijfeld veel jaren aan woonplezier gaat beleven.

Indeling begane grond:
Entree, hal met trapopgang en gemoderniseerd toilet voorzien van wandcloset. De woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en wordt breder in het midden van de woning. De wanden en vloeren zijn keurig afgewerkt. In de uitbouw aan de achterzijde is ruimte gecreëerd voor een keuken.. Via een enkele tuindeur loop je de op het noordwesten gesitueerde achtertuin in.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers, allemaal voorzien van een nette laminaatvloer. De eenvoudige douche is toegankelijk vanuit de slaapkamer aan de voorzijde. 1 slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel. De vliering is te bereiken vanaf de overloop. Op die zelfde overloop is ook de Remeha combi cv-ketel geplaatst.

De diepe voortuin is keurig aangelegd met een mix van bestrating en enige beplanting. De tuin aan de achterkant is lekker beschut, eveneens bestraat en biedt zowel zon- als schaduwrijke plekken.

* de woning is deels voorzien van dubbele beglazing. Sommige ramen beschikken over HR+-beglazing
* de huidige eigenaar heeft het huis zelf nooit bewoond. Daarom wordt de NVM koopakte aangevuld met de niet-zelfbewoningsclausule, maar ook een ouderdomsclausule en de asbestclausule

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 275.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1938
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Haagdoornstraat 6
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 69 m²
Inhoud 279 m³
Perceeloppervlakte 112 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 69

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel D
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 59 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
    Isolatie
    • Geen isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Malburgen-West

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Haagdoornstraat 6, 6841 AL, Arnhem
      Haagdoornstraat 6, 6841 AL, Arnhem
      Haagdoornstraat 6, 6841 AL, Arnhem

      Hier zult u wonen

      Haagdoornstraat 6, 6841 AL, Arnhem

      Schaduwwijzer

      Vragen over deze woning?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.