Hattemattestraat 13 , 7783 BM, Gramsbergen

  • 384 m²
  • 127 m²
  • 5
  • D
€ 325.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Gelegen op een zeer mooie locatie in Gramsbergen aan een rustige straat staat deze vrijstaande woning met slapen en baden op de begane grond. Plus de mogelijkheid voor een tweede slaapkamer op de begane grond. Het geheel is gelegen op een perceel van 384 m² op een...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 127 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Buurtstatistieken Gramsbergen Kern

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Gelegen op een zeer mooie locatie in Gramsbergen aan een rustige straat staat deze vrijstaande woning met slapen en baden op de begane grond. Plus de mogelijkheid voor een tweede slaapkamer op de begane grond. Het geheel is gelegen op een perceel van 384 m² op een mooie afstand tot de straat en is hierdoor zeer privé. De woning is voor een groot deel voorzien van kunststof kozijnen en 12 zonnepanelen (eigendom). Het centrum en het station bevinden zich op loopafstand. Gramsbergen laat zich kenmerken door het hoge voorzieningenniveau met o.a. scholen, een supermarkt en treinstation.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Royale entree/ hal, trapopgang en toegang tot de provisiekelder. Via de hal toegang tot de ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer en een sfeervolle (gas)haard. De woonkamer is licht door de grote ramen. De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd.

Via de woonkamer een doorgang naar de achterhal met het toilet (hangtoilet met fonteintje) en vanuit hier toegang tot de slaapkamer met een en-suite badkamer. Deze (slaap)kamer is ruim opgezet en beschikt over een aangrenzende badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, designradiator, vloerverwarming, een wastafelmeubel en een bergkast.

Vanuit de achterhal is tevens de tweede (slaap)kamer toegankelijk op de begane grond. Deze kamer kan verder naar wens worden ingedeeld/ingericht en beschikt over een grote pui aan de voorzijde, loopdeur naar de tuin, wateraansluiting en voorbereiding voor centrale verwarming. Vanuit hier een binnendoor naar de berging, voorzien van water, stroom en een loopdeur naar de tuin.

1e verdieping,
Overloop met vaste kast en daaraan 3 slaapkamers. De twee grootste kamers zijn voorzien van vaste kasten, in de derde kamer hangt op dit moment de cv-ketel en de omvormer van de 12 zonnepanelen. Deze zouden eventueel ook verplaatst kunnen worden naar zolder.

Zolder
Bergzolder, toegankelijk vanaf de overloop.

Buitenom
Aan de voorzijde een keurig aangelegde tuin met aan de zijkant een riante oprit, geschikt voor meerdere auto's. De woning beschikt aan de achterzijde over een fijne tuin met een terras voorzien van een overkapping direct achter de woning.

Bijzonderheden
- Prachtige ligging, aan een rustige straat nabij diverse voorzieningen;
- Vrijstaand, op een behapbaar perceel;
- Fraai aangelegde tuin;
- Slaap- en badkamer op de begane grond;
- De mogelijkheid tot 2 slaapkamers op de begane grond;
- Op de eerste etage drie slaapkamers;
- Aangebouwde stenen berging;
- Overkapping;
- Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 325.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1966
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Open portiek nee

Locatie

Adres Hattemattestraat 13
Plaats Gramsbergen
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Inhoud 555 m³
Perceeloppervlakte 384 m²
Totale woonoppervlakte 127

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel D
Isolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen redelijk tot goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Gramsbergen Kern

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Hattemattestraat 13, 7783 BM, Gramsbergen
      Hattemattestraat 13, 7783 BM, Gramsbergen

      Hier zult u wonen

      Hattemattestraat 13, 7783 BM, Gramsbergen

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.