Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Verkocht onder voorbehoud 9463 MB, Eext

Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext

€ 359.500 k.k.

Omschrijving

In het mooie Drentse brinkdorp Eext staat deze ruime 2^1 kapwoning (1999) met maar liefst 5 slaapkamers èn een werk- hobbykamer op de begane grond, deze ruimte is tevens geschikt voor praktijk aan huis of als extra slaapkamer. Zo is er genoeg ruimte voor het gehele...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 148 m²
Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 412 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Media

Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Eext

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 359.500 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1999
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Haverlanden 26 A
Plaats Eext
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 148 m²
Overige inpandige ruimte 17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Inhoud 558 m³
Perceeloppervlakte 412 m²
Totale woonoppervlakte 148
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 kamers waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Rookkanaal
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
Energie
Energielabel B
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin diepte 20 meter
Hoofdtuin breedte 10 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Garage mogelijk
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In het mooie Drentse brinkdorp Eext staat deze ruime 2^1 kapwoning (1999) met maar liefst
5 slaapkamers èn een werk- hobbykamer op de begane grond, deze ruimte is tevens geschikt voor praktijk aan huis of als extra slaapkamer. Zo is er genoeg ruimte voor het gehele gezin!

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Het perceel bestaat uit 412m² eigen grond. De zonnige tuin op het zuiden biedt veel privacy en meerdere fijne plekjes om van de tuin te genieten. Het geheel is volledig geïsoleerd en goed onderhouden. Zou men de woning energetisch nog willen updaten dan is het dakvlak, wat op het zuiden is gericht, uitermate geschikt voor zonnepanelen!

Eext is een zeer actief dorp en voorzien van een basisschool, buurtsupermarkt, diverse
(sport-)verenigingen en uitstekende horecavoorzieningen. Het dorp wordt omringd door prachtige natuur en biedt veel wandel- en fietsmogelijkheden. Daarnaast ligt het gunstig ten opzichte van steden als Assen, Groningen en Emmen. In het nabij gelegen Gieten is een OV-knooppunt met goede busverbindingen.

Indeling

Begane Grond
Entree/Hal met meterkast (8 groepen en glasvezel) en toiletruimte (2020). Vanuit de hal betreedt men de L-vormige woonkamer met laminaatvloer en een gezellige houtkachel. Na de eethoek volgt de half open keuken. In deze keuken vinden we de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een 4-pits gaskookstel. De handige bijkeuken biedt plaats voor een wasmachine, droger, koel-vriescombinatie, opbergruimte en een wasmeubel. Via de bijkeuken betreedt men een deel van de voormalige garage die in 2008 is verbouwd tot werk- hobbykamer en berging. De berging is toegankelijk via de voorzijde van de garage.

Tuin
Ligt op het zuiden en is ca. 20 meter diep en 10 meter breed. In de tuin staat een vrijstaande pergola met schaduwdoek, voorzien van stroom. Een tweede overkapping zit aan de woning vast met een heerlijk loungehoek!

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers van respectievelijk ca. 6m², 8m², 10m² en 11 m². waarvan 3 slaapkamer extra ruimte hebben door een dakkapel.
Badkamer (2020) met een badmeubel, 2e toilet en een ligbad met doucheplateau.

2e Verdieping
Te bereiken via een vaste trap. Deze etage is verbouwd tot een volledige ouderslaapkamer, met groot dakraam, voorzien van op maat gemaakte vaste kasten en berging. CV-Ruimte met ketel van Vaillant EcoTec Plus 2016 (huur).

Bijzonderheden
- Fijne woning met veel ruimte en mogelijkheden
- 5 Slaapkamers en werk- hobbykamer, tevens geschikt als praktijkruimte / extra slaapkamer
- Goed geïsoleerd (Energielabel B)
- Het dakvlak aan de tuinzijde is ideaal gelegen voor zonnepanelen
- Sanitair vervangen in 2020
- Schilderwerk buitenom 2020
- De CV ketel is een huurvariant (ca. € 35,- per maand), koper neemt het contract over
- 2 Auto’s parkeren op eigen terrein is geen probleem
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, vlakbij prachtige natuurgebieden
- Goede uitvalswegen en OV-verbinding naar plaatsen als Assen, Groningen en Emmen
- Aanvaarding in overleg

Meer weten? Deze woning heeft een unieke eigen website. Druk rechts op ‘Download Brochure’ en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Doorstroomwoning

Alle media

Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext
Haverlanden 26 A, 9463 MB, Eext

Buurtstatistieken Eext

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.9 km
  • Voortgezet onderwijs

    3.9 km
  • Inwoners Eext

    650
  • Inwoners Eext

    610
  • Inwoners Aa en Hunze

    12.709
  • Inwoners Aa en Hunze

    12.690

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie