Heerengracht 14 ,14A , 7941 JH, Meppel

Beleggersaanbieding in het hart van de historische binnenstad van Meppel.

Denkt u in mogelijkheden in plaats van onmogelijkheden. Ziet u de potentie van deze panden én het (in)directe rendement?

Aan de gracht, achter de sierlijke voorgevel treft u twee panden aan. Heerengracht 14 bevindt zich aan de grachtzijde. Deze woning wordt thans verhuurd. Heerengracht 14a is daar achter gelegen, deze woning staat momenteel leeg.

De feiten op een rij:

- De woningen zijn uitgemeten. Nummer 14 heeft 72 vierkante meter woonoppervlakte, nummer 14a 65 vierkante meter;
- Voor de indeling: zie plattegronden;
- 14 is verhuurd voor onbepaalde tijd. De huur bedraagt € 629,28 per maand;
- De panden worden uitsluitend in één koop aangeboden in (deels) verhuurde staat;
- (her)ontwikkelingsplannen dient u zelf te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan en bij de gemeente Meppel;
- Asbest aanwezig;
- Nummer 14 heeft een huur Cv-ketel, 14a een eigendoms Cv-ketel;
- De getoonde foto's zijn van Heerengracht 14a;
- 'as is where is' clausule van toepassing;
- Bezichtigingen op vaste momenten. Eerste bezichtigingsmoment is op donderdag 1 juni 2023. Gelieve u aan te melden via het algemene telefoonnummer.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op BBMI. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.