Heerenweg 330 , 6414 AW, Heerlen

  • 820 m²
  • 159 m²
  • 5
  • B
€ 429.000 k.k.
Jeroen van Bokhoven MRE RM MRICS
Heeft u vragen?
Neem contact op met Jeroen
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Aan de rand van de mooie Brunssummerheide staat dit vrijstaand woonhuis. De woning is gebouwd in 1932 en staat op een perceel van maar liefst 820m². Vanaf 2010 hebben de eigenaren grootschalige veranderingen aangebracht in de woning om maximaal gebruik te maken van...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 159 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers

Downloads

Aan de rand van de mooie Brunssummerheide staat dit vrijstaand woonhuis. De woning is gebouwd in 1932 en staat op een perceel van maar liefst 820m². Vanaf 2010 hebben de eigenaren grootschalige veranderingen aangebracht in de woning om maximaal gebruik te maken van de ruimtes. Zo zijn de keuken in 2019 en de badkamer in 2020 geplaatst. Vooral op het gebied van energie zijn er stappen gezet. De daken (hoofd dak volledig en platte daken grotendeels) en vloeren (grotendeels) zijn geïsoleerd. In 2022 zijn 19 zonnepanelen (405wp - eigendom) geplaatst. De beglazing is ofwel dubbel glas ofwel HR++ glas. De geplaatste warmtepompen (met opslagvaten) zorgen voor het warm water. Het woonhuis heeft geen gasaansluiting meer. Op de begane grond wordt verwarmd (en gekoeld) via de airco's en houtkachels. De eerste en tweede verdieping worden - waar nodig - verwarmd via infraroodpanelen. Al deze aanpassingen resulteren in energielabel B, hetgeen bijzonder is voor een woning met dit bouwjaar.

Het woonhuis staat op een centrale plek tussen de centra van Heerlen (Heerlerheide) en Brunssum. Op loopafstand zijn onder andere twee supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, basisonderwijs en voortgezet onderwijs is op fietsafstand. Prachtig is de ligging aan de Brunssummerheide. Ook zijn er meerdere sportverenigingen op korte afstand. Indien u niet in Heerlen werkt, dan bent u binnen enkele minuten op de Ringweg naar de omliggende steden.

Via de hal gaat u naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer is circa 36m² groot en bestaat uit een zitgedeelte en een eet- / werkhoek. Achter de woonkamer is de woonkeuken (5,93m x 3,42m), ingericht met een moderne hoekkeuken met werkeiland, voorzien van de gewenste apparatuur. Vanuit de keuken gaat u naar het terras en de achtergelegen aanbouw, waarin de wc, de wasruimte en een grote werkkamer (of slaapkamer) van 4,16m x 4,48m gelegen zijn. Ook is er nog een bergruimte van circa 4,48m x 2.83m. De achtertuin is voor de liefhebber. Er zijn meerdere terrassen, in de zon en in de schaduw, een moestuin en een buitenberging.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn circa 3,43m x 3,34m (zonder de vaste kastenwand), 3,60m x ,2,77m en 3,58m x 2,05m groot. De badkamer (circa 2,82m x 2,15m) is ingericht met dubbele wastafel, douche en wc.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is de vierde slaapkamer en nog extra bergruimte.
Dan is er nog een riante kelder van circa 6,36m x 4,01m, die dienst doet als berging en waar de warmtepompen hangen.

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 429.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1932
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Heerenweg 330
Plaats Heerlen
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan bosrand
  • Aan rustige weg
  • In bosrijke omgeving

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 159 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Inhoud 726 m³
Perceeloppervlakte 820 m²
Totale woonoppervlakte 159

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Vloerisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Warmtepomp
  • Houtkachel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin achtertuin, tuin rondom
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwd steen
Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek de woning

        Heerenweg 330, 6414 AW, Heerlen
        Heerenweg 330, 6414 AW, Heerlen
        Heerenweg 330, 6414 AW, Heerlen

        Hier zult u wonen

        Heerenweg 330, 6414 AW, Heerlen

        Schaduwwijzer

        Jeroen van Bokhoven MRE RM MRICS
        Heeft u vragen?
        Neem contact op met Jeroen
        Nieuwsgierig naar deze woning?
        Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.