Heerlerbaan 162 , 6418 CK, Heerlen

Verhuurd winkel/woonpand gelegen Heerlerbaan 162 met o.a. kelder, winkelruimte/kapsalon met pantry. Bovenwoning middels eigen ingang met o.a. keuken, en-suite woonkamer, 2 slaapkamers en badkamer.

INDELING

Souterrain verdeeld in 3 kelders.
Kelder 1 (3.28 x 1.43 m).
Kelder 2 (4.41 x 1.92 m).
Kleder 3 (4.41 x 1.91 m).

Begane grond/kapsalon

Overdekte entree met toegang tot de winkelruimte/kapsalon met eigen pantry en toilet. Vanuit de achterzijde toegang tot de bovenwoning.

Eerste verdieping

Ruime overloop met toiletruimte voorzien van wandcloset. En-suite woonkamer verdeeld in eetkamer (4.50 x 2.85 m) en woonkamer (5.34 x 3.55 m). Gesloten keuken (3.35 x 2.36 m) met eenvoudige keukeninstallatie.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken.
Slaapkamer 1 (3.91 x 3.45 m) met vaste kastenwand.
Slaapkamer 2 4.03 x 2.41 m).
Badkamer (3.70 x 2.72 m) met inloopdouche, vaste wastafel en witgoed aansluiting..

ALGEMEEN
Winkel en woning zijn reeds jaren verhuurd aan zelfde huurders (2005 en 2010).
Bruto huuropbrengst € 13.944,00 per jaar.
BsGW aanslag (eigenaar) € 630,86.
Genoemde maten zijn circa maten.

voor meer info:

mauricecergnul@boek-offermans.nl