Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Verkocht onder voorbehoud 3314 ZM, Dordrecht

Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht

€ 425.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Wat een pareltje is dit! Deze karakteristieke en unieke jaren '20 woning is geheel verbouwd en helemaal af! Met onder andere een prachtige woonkeuken op de begane grond, grote raampartijen met glas-in-lood (dubbel) met mooie kleurstelling, ruime slaapkamers, hoge...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 152 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 98 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 425.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning eindwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1924
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Hendrikstraat 65
Plaats Dordrecht
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 597 m³
Perceeloppervlakte 98 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • rookkanaal
Energie
Isolatie
  • dakisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin diepte 10.37 meter
Hoofdtuin breedte 4 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Wat een pareltje is dit! Deze karakteristieke en unieke jaren '20 woning is geheel verbouwd en helemaal af! Met onder andere een prachtige woonkeuken op de begane grond, grote raampartijen met glas-in-lood (dubbel) met mooie kleurstelling, ruime slaapkamers, hoge plafonds, een sfeervolle houtkachel op de begane grond en mooie lichtkoepel op de tweede verdieping.

Dit alles met een ligging in een sfeervolle straat in een geliefd stukje van Dordrecht op korte afstand van het centrum. Kortom: deze prachtige woning is uw bezoek meer dan waard!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast (vernieuwd), toiletruimte met hangend toilet, wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot de grote woonkeuken. Deze is zeer ruim en toont nog ruimtelijker door de hoge plafonds. De vloer is afgewerkt met een mooie visgraatvloer met vloerverwarming. De grote raampartijen aan weerszijden zorgen voor veel lichtinval.

In deze mooie ruimte is een wandopstelling met een 6-pits gaskookplaat, een afzuigkap, spoelbak, oven, quooker en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een royale eethoek, waardoor u een echte woonkeuken heeft.

Naast de woonkeuken is er ook nog voldoende ruimte voor het plaatsen van een zithoek. In de hoek van deze speelse ruimte is een sfeervolle houtkachel. Ook is er een openslaande deur naar de knusse tuin op het zuidwesten. Hier treft u een houten berging en een poort met toegang tot de openbare weg.

Eerste verdieping
Allereerst komt u op overloop. Deze biedt toegang tot de toiletruimte met hangend toilet en Portugese tegels en de andere vertrekken op deze verdieping. Aan de kopse kant treft u de grootste kamer. Deze wordt thans gebruikt als (tweede) woonkamer, maar zou eventueel ook als slaapkamer gebruikt kunnen worden. Deze ruimte heeft veel ramen en heeft prachtig glas-in-lood en een vaste inbouwkast.

De grootste slaapkamer ligt aan de tuinzijde en heeft twee vaste inbouwkasten. De andere kamer ligt aan de voorzijde en heeft een openslaande deur naar het balkon. De vloer op de eerste verdieping is voorzien van mooi laminaat.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap komt u op de overloop. Deze is zeer licht, doordat er een zeer grote lichtkoepel is geplaatst. Ook is er een vaste trap richting het dak gerealiseerd. Dit biedt de mogelijkheid tot het creëren van een dakterras.

Op deze verdieping zijn twee grote slaapkamers. Eén van deze slaapkamers heeft drie ruime vaste kasten met bergruimte en de opstelling van de cv. Het plafond is afgewerkt met een mooie sierlijst en ook hier zijn glas-in-lood ramen. De andere kamer heeft ook een mooie sierlijst op het plafond, alsmede een vaste inbouwkast. Ook hier treft u wederom het mooi gekleurde glas-in-lood in de bovenlichten.

De moderne badkamer is ook op de tweede verdieping gesitueerd. Deze is betegeld met Portugese tegels en heeft een mooi losstaand ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een verlaagd plafond met inbouwspots.

Diversen
- Zeer karakteristieke woning met veel authentieke details, zoals de hoge plafonds, het glas-in-lood en originele paneeldeuren;
- Er is vloerverwarming op de begane grond;
- Royale woonkeuken op de begane grond;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing; de huidige eigenaar heeft al het originele glas-in-lood geheel laten reinigen en dit in dubbel glas laten zetten;
- Het buitenschilderwerk van de kozijnen is in 2019 gedaan;
- Recent is het dak voorzien van nieuwe bitumen, waarbij dit tevens gelijk is geïsoleerd en het zink is vervangen;
- Op de begane grond is een sfeervolle houtkachel geplaatst;
- De huidige eigenaar heeft een grote lichtkoepel laten plaatsen op de verdieping, alsmede een vaste trap. Dit ter voorbereiding voor het eventueel creëren van een dakterras;
- De fundering is hersteld;
- Eigen grond;
- Oplevering in de tweede helft van december 2020; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht
Hendrikstraat 65, 3314 ZM, Dordrecht

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    2.610
  • Vrouwelijke inwoners

    2.845
  • Inwoners Dordrecht

    58.684
  • Inwoners Dordrecht

    60.047
  • Auto('s)

    0,7 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 119.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie