Hillegondastraat 24 , 2512 TS, 's-Gravenhage

TE KOOP BIJ INSCHRIJVING
FOR SALE BY REGISTRATION

Hillegondastraat 24,26 en 26A te Den Haag, Schilderwijk - Noord West

Om de hoek bij de populaire Jacobastraatjes en de Zoutkeetsingel gelegen nagenoeg vrijstaand appartementsgebouw uit 1902. Een oud stukje Den Haag, op loopafstand bij de Prinsegracht en het Haagse bruisende centrum. Daarnaast is de Haagse Markt oploopafstand te vinden die behoort tot de grootste markten van Europa.

Hillegondastraat 24
Benedenwoning met eigen voordeur. Achter een plaatsje c.q. tuin. Indeling en aantal kamers onbekend.
BAG oppervlakte ca. 66 m2
WOZ-waarde per peildatum 1-1-2024 € 217.000
Woonfunctie
Niet toegankelijk. Onbekend of verhuurd of in gebruik is.

Hillegondastraat 26
1e verdieping
Gedeelde opgang met het nr. 26A. Hal, c.v. ruimte, wc, doucheruimte.
Voorkamer met zijkeuken, achterkamer met aansluitend een tweede achterkamer.
BAG oppervlakte ca. 69 m2
WOZ-waarde per peildatum 1-1-2024 € 223.000
Woonfunctie
Tijdens opname toegankelijk. Onbekend of verhuurd of in gebruik is.

Hillegondastraat 26 A
Bovenwoning met kapverdieping. Indeling en aantal kamers onbekend.
BAG oppervlakte ca. 122 m2
WOZ-waarde per peildatum 1-1-2024 € 192.000
Woonfunctie
Niet toegankelijk. Verdeeld in meerdere kamers/wooneenheden. Onbekend of verhuurd of in gebruik is. Personen zijn aangetroffen. Vermoedelijk zijn 3 kamers in gebruik.

ALGEMEEN
- Eeuwigdurende erfpacht met afgekochte canon;
- Bouwjaar 1902;
- Onbekend is of de Vereniging van Eigenaren functioneert, geen registratie in kvk;
- Geen Energielabels. Koper dient voor eigen kosten en risico Energielabels te laten opstellen. Achteraf boetes voor het niet aanleveren van de labels door de verkoper worden aan koper doorberekend;
- Totaal van WOZ-waarden peildatum 1-1-2024 is een richtprijs;
- Opgave aantal kamers en oppervlaktes zijn indicaties;
- Achterstallige betalingen Eneco en eigenaarslasten zijn voor koper, achterstand WOZ is in behandeling bij gemeente en curator;
- Besluit last onder dwangsom door gemeente i.v.m. achterstallig onderhoud en dient uiterlijk 20 april 2026 te zijn opgelost. Besluit gaat over de koper;

GOEGKEURING- EN AANSPRAKELIJKHEID VERKOOP
- verkoop onder voorbehoud van goedkeuring rechter-commissaris ten aanzien van de onverdeelde helft, alsmede gunning door de curator en vereffenaar als verkopers van de afzonderlijke onverdeelde helften;
- wordt verkocht "As it is, where it is" elke aansprakelijkheid jegens verkopers wordt uitgesloten. Verkopers, zijnde de door de Rechtbank Den Haag aangestelde curator en benoemde vereffenaar, hebben het pand niet in gebruik gehad en/of ten behoeve van de gezamenlijke schuldeisers van de gefailleerde natuurlijk persoon respectievelijk overleden natuurlijk persoon geëxploiteerd of anderszins in gebruik gehad;
- het pand behoort voor de onverdeelde helft tot een nalatenschap. De door de rechtbank benoemde vereffenaar is bevoegd de tot deze nalatenschap behorende goederen te gelde te maken. De andere onverdeelde helft komt toe aan een natuurlijk persoon die in staat van faillissement is verklaard. Derhalve valt de onverdeelde helft in de faillissementsboedel, die door de aangestelde curator te gelde wordt gemaakt.

Alle beschikbare documenten zijn te vinden in het move account.

U kunt uw bieding uiterlijk tot 15 januari 2026 voor 10.00 uur vesturen per e-mail versturen aan: wonen@frisiamakelaars.nl
Uw bieding zal bij ontvangst per mail worden bevestigd. Wij zullen de opdrachtgever in kennis stellen van de hoogte en de voorwaarden van de gedane biedingen.

In uw bieding dienen in ieder geval onderstaande gegevens te zijn opgenomen en/of zijn bijgevoegd:
- uiterste koopprijs;
- eventuele voorbehouden;
- voorkeur voor de overdrachtsdatum en notariskeuze;
- een verklaring van de bank, waaruit financiële gegoedheid blijkt;
- legitimatiebewijs.

De gegevens worden conform AVG regelgeving behandeld en worden alleen vertrouwelijk gedeeld met de betrokken verkopers of partijen die betrokken zijn bij de afhandeling van de transactie.

Na het definitief worden van de koop is het biedboek beschikbaar op verzoek.

De volgende voorwaarden van verkoper zijn van toepassing:
• verkoper behoudt zich het recht van gunning voor, bij gunning zal de verkoper de zijns inziens beste kandidaat kiezen;
• de woning zal worden verkocht conform de gegevens c.q. de vrijblijvende objectinformatie die tijdens de bezichtiging en per mail is verstrekt danwel op Funda is gepresenteerd;
• koper verklaart kennis te hebben genomen van de gegevens die door Frisia Makelaars over de woning zijn verstrekt en aanvaardt uitdrukkelijk de inhoud hiervan;
• bedragen worden uitgedrukt in Euro's, als absoluut getal vermeld en niet gerelateerd aan een ander aanbod. Een aanbod dat strijdig is met dit artikel is ongeldig.
• een aanbod kan niet eenzijdig door een bieder worden ingetrokken en blijft geldig tot de verkoper gunt of vaststaat dat niet aan één van de bieders wordt gegund. Er is geen uiterlijke gunningsperiode gesteld i.v.m. de betrokkenheid van meerdere verkopers. Het streven is partijen op een redelijk termijn in te lichten over de uitslag.
• Frisia Makelaars onthoudt zich van het doen van mededelingen jegens eenieder (geïnteresseerden, bieders en makelaars) over de inhoud van de ontvangen biedingen.

De curator en de vereffenaar verkopen ieder de onverdeelde helft van het pand. (De onverdeelde helft van) het pand word(t)(en) verkocht met alle daaraan verbonden rechten en verplichtingen. Ten aanzien van de verkoop van de onverdeelde helft geldt dat de curator en vereffenaar geen garanties of vrijwaring geven ter zake (de onverdeelde helft van) het pand, waaronder maar niet beperkt tot garanties voor zichtbare of verborgen gebreken of garanties in verband met de compleetheid, aantallen, werking, bruikbaarheid, verkoopbaarheid, het al dan niet bestaan van rechten of aanspraken van derden en/of de mogelijkheden tot overdracht aan derden. Gebreken, van welke aard dan ook, teleurgestelde verwachtingen van Koper en/of verkrijgende derden geven generlei recht op schadevergoeding en/of verrekening.

De curator en de vereffenaar kunnen niet aansprakelijk worden in verband met of voortvloeiend uit het opstellen en uitbrengen van enig bod, of voor andere kosten of uitgaven die kandidaat-kopers en/of hun adviseur(s)/advoca(a)t(en) doen in verband met een voorgestelde/uitgebrachte bieding. Er kan geen sprake zijn van enige overeenkomst met de curator indien de rechter-commissaris ter zake zijn schriftelijke machtiging/toestemming aan de curator heeft verstrekt.

Verkoper, curator, vereffenaar en verkopendmakelaar geven geen enkele garantie en aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.