Hoenderstraat 31 , 5855 AG, Well l

  • 2390 m²
  • 269 m²
  • 3
  • E
€ 439.000 k.k.
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

Op zoek naar een karakteristieke woning op een ruim perceel? Deze vrijstaande woning is gelegen aan een zeer rustige straat op een perceel van maar liefst 2.390m² met vrij uitzicht aan de achterzijde. Bijzonderheden: - Nageïsoleerd dak - Begane grond en verdieping...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 269 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Well-West

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Op zoek naar een karakteristieke woning op een ruim perceel?
Deze vrijstaande woning is gelegen aan een zeer rustige straat op een perceel van maar liefst 2.390m² met vrij uitzicht aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Nageïsoleerd dak
- Begane grond en verdieping voorzien van kunststof kozijnen
- Voorhuis in 2002 volledig verbouwd
- Fraai vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning
- Toegangsweg aan de achterkant van het perceel

Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een entree/hal aan met toegang tot de woonkamer. Het gehele voorhuis is in 2002 volledig verbouwd en voorzien van een massief eiken stroken parketvloer, een gashaard, een airco-unit en stucwerk wand- en plafondafwerking. De trap naar de verdieping bevindt zich achter een muurtje in de woonkamer en vanuit de woonkamer is de provisiekelder bereikbaar.
De aangrenzende woon-/eetkeuken beschikt over een inbouwkeuken waarvan de meeste apparatuur niet ouder is dan 5 jaar.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting, toiletruimte en toegang tot de badkamer met ligbad/douche en wastafel. Achter de bijkeuken ligt een extra ruimte, ideaal te gebruiken als werkkamer of speelkamer. Ook kunt u deze als extra slaapkamer gebruiken.

Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot een zeer grote bergruimte (voormalige bedrijfsruimte) met aanrechtblokje en voormalige koelcel als extra bergruimte.
Een vaste trap maakt de riante zolder bereikbaar waar de cv-combiketel hangt. Met enkele aanpassingen kunt u hier eenvoudig zeer veel extra woonoppervlak genereren.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die leidt naar 3 slaapkamers en een toiletruimte. Vanuit de overloop biedt een klein luikje toegang tot de bergzolder over de volle breedte van de woning.
De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, houten schroten plafonds en hebben goede afmetingen.

Tuin en garage:
De achtertuin is aangelegd met een 2 terrassen, plantenborders, een houten garage en een open veldschuur. Daarachter ligt grasland met vrij uitzicht over de daarachter gelegen weilanden.

OPTIONEEL:
Er bestaat de mogelijkheid om de woning aan de Hoenderstraat 33 in verhuurde staat er bij te kopen. Deze staat apart op funda vermeld als belegging. Bij interesse daarvoor vraag naar de mogelijkheden.

Is uw interesse gewekt? Aarzel niet en maak een afspraak om deze woning vrijblijvend te bezichtigen. Wellicht wordt dit wel uw nieuwe thuis!

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande is een globale beschrijving van het object. De informatie is deels gebaseerd op gegevens verstrekt door derden aan onze kantoren. Hoewel we deze informatie met de grootst mogelijke zorg hebben verwerkt, aanvaarden we geen aansprakelijkheid voor de juistheid ervan. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze brochure.

ONTBINDING
De termijn voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden, zoals financiering, bedraagt doorgaans ongeveer 4 weken na het sluiten van de mondelinge overeenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
De koper heeft te allen tijde het recht om op eigen kosten een bouwkundige keuring te laten uitvoeren of andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud van de woning.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 439.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1931
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Hoenderstraat 31
Plaats Well l
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 269 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Inhoud 1031 m³
Perceeloppervlakte 2390 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15
Totale woonoppervlakte 269

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Buitenzonwering
  • Airconditioning
  • Rookkanaal

Energie

Energielabel E
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Vrijstaand hout
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Well-West

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        Hoenderstraat 31, 5855 AG, Well l
        Hoenderstraat 31, 5855 AG, Well l
        Nieuwsgierig naar deze woning?
        Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

        Deze website maakt gebruik van cookies

        Voor welke cookies geef je akkoord?

        Meer informatie