Hogeweg 2 , 9472 PA, Zuidlaren

  • 2512 m²
  • 203 m²
  • 4
  • E
€ 695.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

ROYALE WOONBOERERIJ met GROTE VRIJSTAANDE SCHUUR op PRACHTIGE PLEK in Zuidlaren. Deze statige woning kent een rijke historie die terug gaat naar het begin van de twintigste eeuw. Ooit gebouwd als ontginningsboerderij heeft de hoeve de laatste jaren dienst gedaan als...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 203 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 8 kamers

Downloads

ROYALE WOONBOERERIJ met GROTE VRIJSTAANDE SCHUUR op PRACHTIGE PLEK in Zuidlaren.

Deze statige woning kent een rijke historie die terug gaat naar het begin van de twintigste eeuw. Ooit gebouwd als ontginningsboerderij heeft de hoeve de laatste jaren dienst gedaan als akkerbouwbedrijf. De naastgelegen forse schuur van maar liefst 480 m² werd gebruikt voor de opslag van aardappels en bood plek aan een zomer- of knechtenverblijf.

Onder de karakteristieke hoge kap van het woonhuis treft u een mix van verschillende stijlen aan, van fraai houtsnijwerk, garnitovloer, paneeldeuren en sierlijk origineel metselwerk tot aan praktische jaren 90 oplossingen.

Voor deze karakteristieke woonboerderij zijn wij naar een liefhebber, een kenner, iemand die de boerderij en haar gebouwen in haar pure schoonheid weet te waarderen. Iemand die denkt in mogelijkheden in plaats van in problemen. Iemand die de (financiële) mogelijkheden heeft om te bewerkstelligen wat het geheel verdient: een complete integrale aanpak zodat een ieder tot in lengte van jaren kan genieten van dit prachtige huis met schuur.

De indeling is als volgt:

Begane grond: keuken (voorzien van inbouwapparatuur), woonkamer, badkamer (voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel), tweede toilet, bijkeuken en werkkamer. Via de keuken is de kelder te bereiken.

Eerste verdieping: via vaste trappen te bereiken volwaardige woonverdieping met toegang tot een werkkamer en vier slaapkamers.

Schuur: de uit bakstenen opgetrokken schuur heeft een rieten dak waar platen overheen zijn gelegd. Aan de achterkant bevinden zich twee overheaddeuren waardoor het geheel uitermate geschikt voor opslag, stalling en/of hobby’s óf wellicht bedrijfsmatige activiteiten.

Carport: houten carport met golfplaten (circa 30 m²) geschikt voor één auto.

De plek: aan de voorzijde heeft u magnifiek uitzicht over de Es van Zuidlaren. Het dorp Zuilaren biedt uitgebreide voorzieningen zoals basisscholen, kinderdagverblijven, een overdekt zwembad, eerstelijns zorg, diverse sportverenigingen en sportscholen, een uitgebreid winkelaanbod én horecagelegenheden. Daarnaast is de busverbinding van en naar Groningen uitstekend te noemen. Tevens is kenmerkend de jaarlijkse Zuidlaardermarkt, een van de grootse veemarkten in Europa. Tot slot wordt Zuidlaren omringd door prachtige natuurgebieden waar mogelijkheden zijn om te wandelen, fietsen en watersporten.

Goed om te weten:

• Aan de oost zijde van de woning worden naar alle waarschijnlijkheid op enig moment huizen gebouwd. Welke woningen en wanneer worden gebouwd is nog niet bekend;
• De NVM vragenlijst voor het woonhuis is niet beschikbaar;
• De ouderdomsclausule is van toepassing;
• Het geheel wordt aangeboden op circa 2.530 m² eigen grond;
• De kavel moet nog kadastraal worden ingemeten. De opgegeven maat is indicatief;
• Erfdienstbaarheid recht van overpad van toepassing;
• Bestemming is agrarisch;
• Toekomstige bestemming dient de geïnteresseerde zelf te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan;
• Keuze notaris verkoper: Notariaat Zuidlaren.

Benieuwd geworden? Verdiep u dan eerst goed, overweeg om meteen een NVM aankoopmakelaar in te schakelen en vraag daarna een bezichtiging aan. De samenwerkende makelaars van Lamberink en MooiWonen gaan graag met u kijken.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 695.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonboerderij
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1937
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Hogeweg 2
Plaats Zuidlaren
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Vrij uitzicht
  • Open ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 203 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 853 m³
Perceeloppervlakte 2512 m²
Oppervlakte externe bergruimte 480
Totale woonoppervlakte 203

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 8 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Energielabel E
    Isolatie
    • Gedeeltelijk dubbel glas
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Tuin rondom
    Hoofdtuin tuin rondom
    Hoofdtuin achterom ja

    Bergruimte

    Schuur/berging Vrijstaand steen
    Voorzieningen
    • Voorzien van elektra
    • Voorzien van water
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Carport
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen redelijk
        Onderhoud buiten redelijk

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek de woning

        Hogeweg 2, 9472 PA, Zuidlaren
        Hogeweg 2, 9472 PA, Zuidlaren

        Hier zult u wonen

        Hogeweg 2, 9472 PA, Zuidlaren

        Schaduwwijzer

        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.