Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
8932 LN, Leeuwarden

Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden

€ 215.000 k.k.

Omschrijving

Wonen aan een rustige straat in de gewilde wijk Huizum-West? Vlakbij het Julianapark staat deze goed onderhouden sfeervolle jaren '30 tussenwoning met mooie details als balkenplafonds, erker en paneeldeuren. Deze gemoderniseerde woning beschikt onder andere over een...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 74 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 151 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Media

Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Alle media weergeven

Buurtstatistieken

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 215.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1932
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Honthorststraat 45
Plaats Leeuwarden
Provincie Friesland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 74 m²
Overige inpandige ruimte 4 m²
Inhoud 296 m³
Perceeloppervlakte 151 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12
Totale woonoppervlakte 74
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel E
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin diepte 17 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Wonen
Huidige bestemming Wonen

Uitgebreide omschrijving

Wonen aan een rustige straat in de gewilde wijk Huizum-West? Vlakbij het Julianapark staat deze goed onderhouden sfeervolle jaren '30 tussenwoning met mooie details als balkenplafonds, erker en paneeldeuren. Deze gemoderniseerde woning beschikt onder andere over een in 2020 vernieuwde badkamer en toilet, 3 slaapkamers en een fantastische tuin op het zuiden van ca. 17 meter.

Huizum-West is een kindvriendelijke en groene woonomgeving net buiten het stadscentrum. Uitgebreide voorzieningen als winkelstraat de Schrans, het station en het stadscentrum zijn op loopafstand. In de wijk zijn tevens basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen aanwezig.

Parkeren kan in de directe omgeving en vanuit de wijk rijdt u zo op de rondweg en de uitvalswegen van de stad.

Indeling
Begane grond:
hal met meterkast, sfeervolle woonkamer met balkenplafond, paneeldeuren en laminaatvloer, nette half open keuken met inbouwkoelkast (2021), 4-pits kookplaat en afzuigkap. De bijkeuken is in 2020 professioneel vernieuwd en is voorzien van een modern toilet en badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De bijkeuken, badkamer en toilet zijn voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
De op het zuiden gelegen achtertuin bestaat uit twee delen en is ca. 17 meter diep. Achter in de tuin staan een ruime stenen berging.

1e verdieping:
overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde.

Zolder:
Via een schuiftrap op de overloop is de zolderberging met een Velux raam bereikbaar.

Algemeen:
-151 m2 eigen grond
-Energielabel E
-Vloer- en dakisolatie
-Dubbele beglazing
-Meterkast is in 2021 vernieuwd

Behandelend makelaar: Benno van der Heide, Lamberink Makelaars Friesland.

De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lamberink Makelaars Friesland staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Alle media

Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
Honthorststraat 45, 8932 LN, Leeuwarden
  • Inwoners Leeuwarden

    61.941
  • Inwoners Leeuwarden

    62.540

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie