Hoofdweg 102 , 9422 AL, Smilde

  • 9858 m²
  • 312 m²
  • 5
  • C
€ 675.000 k.k.
Assen
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Unieke en Ruime Woonboerderij met mogelijkheid voor dubbele bewoning! In het landelijke Smilde, gelegen aan de Hoofdweg, vindt u deze bijzondere vrijstaande woonboerderij met een royaal woonoppervlak van maar liefst 312 m². Deze woning, gebouwd in 1967, is...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 312 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 8 kamers

Downloads

Unieke en Ruime Woonboerderij met mogelijkheid voor dubbele bewoning!

In het landelijke Smilde, gelegen aan de Hoofdweg, vindt u deze bijzondere vrijstaande woonboerderij met een royaal woonoppervlak van maar liefst 312 m². Deze woning, gebouwd in 1967, is gesitueerd op een zeer ruim perceel van maar liefst 4.478 m², waardoor u volop kunt genieten van rust, ruimte en privacy. Daarnaast beschikt de woning oven een perceel van 5380 m2 aan grasland direct aangrenzend aan de woning.

De woning is in de afgelopen jaren verbouwd en uitgebreid. Zo is er op de begane grond een extra woonkamer gecreëerd met aansluitend een badkamer. Of u de extra ruimte nu wil gebruiken als zorgwoning, eigen ruimte voor uw kinderen of als gasten verblijf, het kan allemaal.

Het centrum van Smilde en de dichtstbijzijnde supermarkt zijn gelegen op fietsafstand. Uitvalswegen zijn met de auto snel te bereiken, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot omliggende steden en dorpen.

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid tot dubbele bewoning
- 9858 m2 eigen grond
- Gelegen aan vaarwater
- De woning heeft momenteel een bedrijfsbestemming. Er loopt een procedure bij de gemeente voor een permanente woonvergunning. Neem contact op voor meer informatie.
- Vraagprijs is een vanaf prijs

Indeling:

Begane grond:
Op de beneden verdieping vindt u een tweetal woonkamers, royale keuken, diverse bergingen en aan beide kanten van de woning een entree. Er is eveneens een extra slaap en badkamer gecreëerd op de begane grond. Aan de achterzijde van de woning bevind zich de deel. Deze veelzijdige ruimte kunt u voor vele doeleinden gebruiken en is toegankelijk voor voertuigen middels de grote openslaande deuren. Via de deel hebt u ook toegang tot de inpandige kroeg. Deze ruimte is met uitstek bedoeld voor veel gezelligheid maar kan natuurlijk ook een andere bestemming krijgen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u 4 slaapkamers, een tweede badkamer en een berging.

Tweede verdieping:
Royale bergzolder met vlizotrap

Tuin:
De tuin bied veel ruimte. Ook met dubbele bewoning is de tuin makkelijk in te richting zodat u beide van uw privacy kunt genieten. De woning beschikt aan de achterzijde over grasland van 5380 m2.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 675.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonboerderij
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1967
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Hoofdweg 102
Plaats Smilde
Provincie Drenthe
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • Vrij uitzicht
  • Buiten bebouwde kom
  • Aan vaarwater
  • Landelijk gelegen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 312 m²
Inhoud 2636 m³
Perceeloppervlakte 9858 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10
Totale woonoppervlakte 312

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 8 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel

Energie

Energielabel C
Isolatie
    Verwarming
    • Cv ketel
    • Pelletkachel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Tuin rondom
    Hoofdtuin tuin rondom
    Hoofdtuin achterom ja

    Bergruimte

    Voorzieningen
      Isolatie

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Inpandig
        • Carport
        Aantal garages 1
        Garage capaciteit 6
        Faciliteiten
        • Verwarming
        • Elektra

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek de woning

        Hoofdweg 102, 9422 AL, Smilde
        Hoofdweg 102, 9422 AL, Smilde
        Hoofdweg 102, 9422 AL, Smilde

        Hier zult u wonen

        Hoofdweg 102, 9422 AL, Smilde

        Schaduwwijzer

        Assen
        Heeft u vragen?
        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.