Hooftlaan 25 , 9752 GB, Haren Gn

RUIM HOEKAPPARTEMENT - 86 M² - TOPLOCATIE- 2 SLAAPKAMERS- WOONKAMER VAN CA. 30 M² - 2 BALKONS - MOGELIJKHEID OM EEN GARAGEBOX BIJ TE KOPEN.

HET APPARTEMENT
De appartementen aan de Hooftlaan kenmerken zich door het feit dat ze ruim van opzet zijn en een leuk uitzicht hebben.
Met maar liefst 86 m² aan woonoppervlakte zijn ze ca 10 m² groter dan soortgelijke appartementen in deze prijsklasse. De grote raampartijen dragen bij het ruimtelijk gevoel, zorgen voor veel lichtinval en bieden een fraai uitzicht.
Dit appartement is enigszins gedateerd; anderzijds biedt dat goede mogelijkheden om het weer naar eigen smaak te gaan upgraden.
Op de begane grond heeft elk appartement een eigen berging en er zijn garageboxen. Er is een mogelijkheid om een garagebox bij te kopen.

DE LOCATIE
Deze locatie wordt niet voor niets als toplocatie bestempeld: Op loopafstand van het centrum van Haren, nabij de aansluiting met de ring van Groningen, de A28 en de A7, vlakbij het Paterswoldsemeer en vanuit het appartement heb je een fraai uitzicht op het Hendrik de Vries plantsoen. Het centrum van Groningen is in ca 20 fietsminuten te bereiken; Dat kan via de fietssnelweg of langs de Rijksstraat- en Hereweg. Ook fiets of wandel je hier zo naar de prachtige natuurgebieden van het Nationaal Park de Drentsche Aa.

DE INDELING
Begane grond: Portiek met intercom installatie. Fietsenbergingen.Trappenhuis.
Woonverdieping (1e etage): Entree in hal. Toilet met fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer met toegang tot het balkon aan de voor-/zuidzijde. Keuken met deur naar het balkon aan de achterzijde. Badkamer met wastafel en douche. 2 Slaapkamers.

OVERIGE INFORMATIE
Fietsenberging op de begane grond
Bijdrage VVE: € 171,- per maand
CV ketel uit 2022.
Niet zelf bewoningsclausule van toepassing
Projectnotaris
Aanvaarding kan snel

Deze woning heeft een unieke eigen website. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.