Hudighaven 37 , 2993 HA, Barendrecht

RUIM WONEN, MODERN COMFORT & HEERLIJK AAN HET WATER!

Ben je op zoek naar een ruime en complete eengezinswoning met volop leefruimte, moderne voorzieningen én een bijzondere ligging aan het water? Dan is Hudighaven 37 in Barendrecht absoluut een woning om te komen bekijken. Deze woning beschikt over maar liefst drie volledige woonlagen, vier slaapkamers, twee badkamers, meerdere buitenruimtes, een eigen oprit met laadpunt én een tuin direct aan het water.

De woning is de afgelopen jaren op verschillende punten gemoderniseerd. Zo zijn de keuken, badkamers en toiletten circa drie jaar geleden vernieuwd, waardoor je hier profiteert van eigentijds comfort.

INDELING
BEGANE GROND:
Via de eigen oprit, voorzien van een laadpunt voor een elektrische auto, bereik je de woning. Aan de voorzijde bevindt zich tevens de praktische berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en andere spullen.

De entreehal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en vormt daarmee een fijne plek met zicht en verbinding met de tuin en het water.

Aan de voorzijde ligt de moderne keuken. Deze is slechts enkele jaren oud en uitgevoerd in een frisse witte kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast, inductiekookplaat, magnetron en oven. Een praktische en eigentijdse keuken waar je direct aan de slag kunt.

EERSTE VERDIEPING:
De eerste verdieping biedt volop ruimte dankzij drie slaapkamers. Hierdoor is er ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of bijvoorbeeld een hobbykamer.

Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet, dat recent is gerenoveerd. De moderne badkamer is eveneens enkele jaren geleden vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche met ingebouwde zitbank en een dubbele wastafel met meubel. Een comfortabele en praktische badkamer voor het hele gezin.

TWEEDE VERDIEPING:
Ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een balkon. Een heerlijke plek om je terug te trekken en te genieten van het buitenleven.

Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede badkamer, evenals een wasruimte. Hiermee is deze woonlaag bijzonder praktisch en biedt de woning extra comfort voor bijvoorbeeld een groter gezin, inwonende kinderen of gasten.

TUIN:
Een van de meest bijzondere kenmerken van deze woning is de ligging aan het water. De achtertuin grenst direct aan het water en biedt een fijne plek om buiten te zitten en te genieten van de rust en ruimte. Daarnaast beschikt de woning aan de achterzijde over een dakterras aan de waterkant, waardoor je meerdere mogelijkheden hebt om van het buitenleven te genieten.

Kortom: Hudighaven 37 combineert ruimte, modern wooncomfort en een heerlijke ligging aan het water. Een woning met verrassend veel leefruimte en volop mogelijkheden voor het hele gezin. Kom jij de sfeer en ruimte zelf ervaren?

ALGEMEEN:
- het bouwjaar is 2004;
- de perceelgrootte is 124 m2;
- de woonoppervlakte bedraagt 128 m2;
- woning is voorzien van 4 ruime slaapkamers;
- voorzien van een moderne keuken (2023);
- moderne badkamers (2 stuks, 2023)
- balkon aan de waterkant;
- oprit met laadpaal;
- berging;
- in de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
- oplevering: in overleg

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze
fraaie woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend
verkoopgesprek.

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS. DIT HUIS BEWIJST HET.

BIJZONDERHEDEN:
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van
bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die
datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te
bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw,
recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische)
bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de
koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform
van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM,
de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende
artikelen.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig
voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de
koopovereenkomst hebben ondertekend.

TOT SLOT

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen
daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is
dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR IN BARENDRECHT MET 10 VESTIGINGEN