Hugo Molenaarstraat 26 , 3022 NS, Rotterdam

  • 101 m²
  • 305 m²
  • 6
  • B
€ 985.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Gelegen in de wijk het Nieuwe Westen ligt, verscholen achter de Heemraadssingel en Beukelsdijk, de rustige en groene Hugo Molenaarstraat. Het Nieuwe Westen is een gezellige wijk met leuke horeca, scholen en overige voorzieningen op loopafstand net als het openbaar...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 305 m²
Aantal slaapkamers 6 slaapkamers
Aantal kamers 9 kamers

Buurtstatistieken Nieuwe Westen

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Gelegen in de wijk het Nieuwe Westen ligt, verscholen achter de Heemraadssingel en Beukelsdijk, de rustige en groene Hugo Molenaarstraat.

Het Nieuwe Westen is een gezellige wijk met leuke horeca, scholen en overige voorzieningen op loopafstand net als het openbaar vervoer. Rotterdam Centraal is verder slechts 7 minuten fietsen.

Wij bieden hier een object aan met in totaal 305 m² woonoppervlakte verdeeld over 5 woonlagen. Het object bestaat uit een dubbele benedenwoning met tuin (nummer 26-A), een tussenverdieping (nummer 26 B01) en een dubbele bovenwoning (nummer 26 B02). Nummer 26-A beschikt over een eigen entree. De woningen 26 B01 en 26 B02 hebben een gedeelde voordeur op de begane grond.

Het object is praktisch gesplitst maar niet juridisch. De fundering van de woning is zeer recent volledig vernieuwd en de woning is gelegen op eigen grond. De woning dient intern ingrijpend te worden verbouwd.

Hugo Molenaarstraat 26-A:
Entree in hal. Meterkast. Opstelplaats CV-combiketel. Ruimte voor toilet. Opstelplaats voor keuken, afstapje naar woonkamer. Deur naar tuin. Trap naar 1e etage met 2 slaapkamers, toilet en badkamer.

Hugo Molenaarstraat 26 B2:
Tweede etage: Entree, hal. Woonkamer. Meterkast. Slaapkamer. Keuken. Toilet en doucheruimte.

Hugo Molenaarstraat 26 B3
Derde etage: Entree, hal. Woonkamer. Meterkast. Slaapkamer. Keuken. Toilet. Vaste bergkast en trap naar 4e verdieping.
Vierde etage: 2 slaapkamers. Badkamer. Balkon aan achterzijde.

BIJZONDERHEDEN
- vijf woonlagen;
- drie huisnummers;
- praktisch gesplitst, niet juridisch;
- fundering is volledig vernieuwd;
- eigen grond;
- Oplevering in overleg.

ENERGIELABELS:
De 3 huisnummers beschikken allen over een energielabel.

Hugo Molenaarstraat 26 A heeft energielabel B
Hugo Molenaarstraat 26 B02 heeft energielabel C
Hugo Molenaarstraat 26 B03 heeft energielabel E

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- niet-bewoners clausule
- ouderdomsclausule
- as is, where is clausule

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 985.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1919
Bouwvorm bestaande bouw

Locatie

Adres Hugo Molenaarstraat 26
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 305 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 1078 m³
Perceeloppervlakte 101 m²
Totale woonoppervlakte 305

Indeling

Aantal verdiepingen 5
Aantal kamers 9 kamers waarvan 6 slaapkamers
Aantal woonlagen 5 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel

Energie

Energielabel B
Isolatie
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    Hoofdtuin achtertuin
    Hoofdtuin positie Zuid
    Hoofdtuin achterom nee

    Bergruimte

    Voorzieningen
      Isolatie

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Geen garage
        Faciliteiten

          Onderhoud

          Onderhoud binnen redelijk
          Onderhoud buiten goed

          Overig

          Huidig gebruik Woonruimte
          Huidige bestemming Woonruimte

          Buurtstatistieken Nieuwe Westen

          Leeftijd buurtbewoners

          Huishoudens

          Koop/Huur

          Ontdek de woning

          Hugo Molenaarstraat 26, 3022 NS, Rotterdam
          Hugo Molenaarstraat 26, 3022 NS, Rotterdam
          Hugo Molenaarstraat 26, 3022 NS, Rotterdam

          Hier zult u wonen

          Hugo Molenaarstraat 26, 3022 NS, Rotterdam

          Schaduwwijzer

          Deze woning bezichtigen?
          Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

          Gerelateerde woningen

          Laan van Nederhoven 104, 3334 BP, Zwijndrecht
          Laan van Nederhoven 104, 3334 BP, Zwijndrecht
          Bekijk alle afbeeldingen
          Verkocht onder voorbehoud
          Laan van Nederhoven 104
          3334 BP, Zwijndrecht
          • 339 m²
          • 9
          € 995.000 k.k.
          Ommerweg 47, 7921 TB, Zuidwolde
          Ommerweg 47, 7921 TB, Zuidwolde
          Bekijk alle afbeeldingen
          Verkocht
          Ommerweg 47
          7921 TB, Zuidwolde
          • 646 m²
          • 19
          Woude 36 D, 1489 NC, De woude
          Woude 36 D, 1489 NC, De woude
          Bekijk alle afbeeldingen
          Woude 36 D
          1489 NC, De woude
          • 297 m²
          • 9
          € 950.000 k.k.

          Deze website maakt gebruik van cookies

          Voor welke cookies geef je akkoord?

          Meer informatie