Hunnenweg 7 , 6224 JN, Maastricht

In een nagenoeg verkeersluwe straat gelegen, grenzend aan "De Groene Loper", een karakteristiek en royaal herenhuis met deels nog authentieke elementen, o.a. terrazzo vloeren, planken vloeren en glas-in-lood beglazing.
Deze stadswoning is gebouwd in 1930 en is gebruikt als studentenwoning voor de kamerverhuur.
Het woonhuis heeft een gebruiksoppervlakte van circa 216 m² verdeeld over vier lagen met een grotendeels ommuurde stadstuin.

INDELING:

Souterrain:
Drietal kelders: 6.23 x 2.16 m, 3.75 x 4.16 m en 3.75 x 4.19 m, alwaar opstelling cv-ketels (2) en boiler.

Parterre:
Overdekte entree met hal en terrazzovloer, verdiepingstrap, keldertoegang en betegelde toiletruimte.

Voormalige woonkamer ensuite: voorkamer 3.81 x 4.17 m met achterkamer 3.81 x 4.22 m.
Vanuit de achterkamer middels schuifdeuren toegang tot de aangrenzende tuinkamer (3.74 x 2.15 m) met dubbele openslaande tuindeuren naar de geheel omsloten en grotendeels ommuurde stadstuin.

Dichte keuken (3.94 x 2.23 m), eveneens met terrazzovloer en aanrecht.
Aansluitend tussenportaal met tuindeur en betegelde badkamer (1.97 x 0.90 m) met douche en wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met betegelde toiletruimte.

Drie kamers: 2.61 x 2.34 m, 4.19 x 3.86 m met erker, 4.29 x 3.86 m met dubbele openslaande balkondeuren naar overdekt balkon (3.76 x 2.18 m).

Dichte keuken (3.99 x 2.21 m), eveneens met balkondeur en aanrecht.

Tweede verdieping:
Overloop.
Betegelde badkamer (2.60 x 2.04 m) voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet.

Drie kamers: 2.30 x 1.98 m met dakraam, 3.87 x 3.39 m met twee dakramen, 3.87 x 4.32 m.

Vliering ca. 39 m².

BIJZONDERHEDEN:
- Pand dient geheel gerenoveerd/gemoderniseerd te worden.