Hunnenweg 7 , 6224 JN, Maastricht

  • 159 m²
  • 171 m²
  • F
€ 520.000 k.k.
Ton Hameleers RM
Heeft u vragen?
Neem contact op met Ton
Nieuwsgierig naar deze woning?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Omschrijving

In een nagenoeg verkeersluwe straat gelegen, grenzend aan "De Groene Loper", een karakteristiek en royaal herenhuis met deels nog authentieke elementen, o.a. terrazzo vloeren, planken vloeren en glas-in-lood beglazing. Deze stadswoning is gebouwd in 1930 en is...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 171 m²
Aantal kamers 11 kamers

Downloads

In een nagenoeg verkeersluwe straat gelegen, grenzend aan "De Groene Loper", een karakteristiek en royaal herenhuis met deels nog authentieke elementen, o.a. terrazzo vloeren, planken vloeren en glas-in-lood beglazing.
Deze stadswoning is gebouwd in 1930 en is gebruikt als studentenwoning voor de kamerverhuur.
Het woonhuis heeft een gebruiksoppervlakte van circa 216 m² verdeeld over vier lagen met een grotendeels ommuurde stadstuin.

INDELING:

Souterrain:
Drietal kelders: 6.23 x 2.16 m, 3.75 x 4.16 m en 3.75 x 4.19 m, alwaar opstelling cv-ketels (2) en boiler.

Parterre:
Overdekte entree met hal en terrazzovloer, verdiepingstrap, keldertoegang en betegelde toiletruimte.

Voormalige woonkamer ensuite: voorkamer 3.81 x 4.17 m met achterkamer 3.81 x 4.22 m.
Vanuit de achterkamer middels schuifdeuren toegang tot de aangrenzende tuinkamer (3.74 x 2.15 m) met dubbele openslaande tuindeuren naar de geheel omsloten en grotendeels ommuurde stadstuin.

Dichte keuken (3.94 x 2.23 m), eveneens met terrazzovloer en aanrecht.
Aansluitend tussenportaal met tuindeur en betegelde badkamer (1.97 x 0.90 m) met douche en wastafel.

Eerste verdieping:
Overloop met betegelde toiletruimte.

Drie kamers: 2.61 x 2.34 m, 4.19 x 3.86 m met erker, 4.29 x 3.86 m met dubbele openslaande balkondeuren naar overdekt balkon (3.76 x 2.18 m).

Dichte keuken (3.99 x 2.21 m), eveneens met balkondeur en aanrecht.

Tweede verdieping:
Overloop.
Betegelde badkamer (2.60 x 2.04 m) voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet.

Drie kamers: 2.30 x 1.98 m met dakraam, 3.87 x 3.39 m met twee dakramen, 3.87 x 4.32 m.

Vliering ca. 39 m².

BIJZONDERHEDEN:
- Pand dient geheel gerenoveerd/gemoderniseerd te worden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 520.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding direct

Bouw

Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1930
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Hunnenweg 7
Plaats Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 171 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 765 m³
Perceeloppervlakte 159 m²
Totale woonoppervlakte 171

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 11 kamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Dakraam
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel F
Isolatie
  • Geen isolatie
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • gasboiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen redelijk
        Onderhoud buiten redelijk

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek de woning

        Hunnenweg 7, 6224 JN, Maastricht

        Hier zult u wonen

        Hunnenweg 7, 6224 JN, Maastricht

        Schaduwwijzer

        Ton Hameleers RM
        Heeft u vragen?
        Neem contact op met Ton
        Nieuwsgierig naar deze woning?
        Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.