Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
7491 ER, Delden

Irenestraat 10, 7491 ER, Delden

€ 419.000 k.k.

Omschrijving

Irenestraat 10 7491 ER DELDEN * PERCEEL 465 m2 * GARAGE MET CARPORT * FRAAIE UITBOUW * LUXE WOONKEUKEN * INTRODUCTIE Wij nodigen u van harte uit voor bezichtiging van Irenestraat 10 Delden. Met recht een vrijstaande woning die veel te bieden heeft. De Irenestraat...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 116 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 465 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Makelaar Hengelo | Snelder Zijlstra
Makelaar Hengelo | Snelder Zijlstra

Media

Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Sint Annabrink

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 419.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1959
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Irenestraat 10
Plaats Delden
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 116 m²
Overige inpandige ruimte 8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 37 m²
Inhoud 463 m³
Perceeloppervlakte 465 m²
Oppervlakte externe bergruimte 25
Totale woonoppervlakte 116
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Schuifpui
  • Glasvezel kabel
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
  • centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin diepte 18 meter
Hoofdtuin breedte 11 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 300 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • Aangebouwd steen
  • Carport
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 560
Breedte 440
Oppervlakte 25
Faciliteiten
  • Elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Irenestraat 10
7491 ER DELDEN

* PERCEEL 465 m2 * GARAGE MET CARPORT * FRAAIE UITBOUW * LUXE WOONKEUKEN *

INTRODUCTIE
Wij nodigen u van harte uit voor bezichtiging van Irenestraat 10 Delden. Met recht een vrijstaande woning die veel te bieden heeft. De Irenestraat betreft een rustige en verkeersarme woonstraat met vrijstaande woningen, gelegen aan de rand van het gezellige centrum van Delden. Er is sprake van een, voor dit woningtype, uitzonderlijk perceel van 465 m2 die ruimte biedt aan de diepe tuin, oprit met carport en garage/werkplaats. De tuin biedt zowel privacy als zon, want gericht op het zuidwesten.

Voor wat betreft de modernisering zijn door de huidige eigenaren reeds grote stappen gezet. De forse uitbouw aan de achterzijde heeft geresulteerd in een fantastische, luxe leefruimte met vloerverwarming, pvc-vloer, een eigentijdse woonkeuken met alle inbouwapparatuur, gezellig kookeiland en schuifpui naar terras en tuin.

Ruimte om het huis heb je nooit genoeg. Op de oprit en onder de carport is er plaats voor meerdere auto's. Zo kun je de garage (25 m2) gebruiken voor opslag, hobby of het stallen van een motor.

Wonen in Delden: onze makelaar kan het u van harte aanbevelen. De Stad Delden is met ca. 7.000 inwoners groot genoeg voor een uitstekend voorzieningenniveau (winkels, sport, scholen, natuur) en klein genoeg voor een gezellig dorps karakter. Vooral de nabijheid van Landgoed Twickel met prachtige bossen, landerijen en mooie wandelpaden, de goede bereikbaarheid van snelwegen A1/A35 en de nabijheid van plaatsen zoals Hengelo/Enschede/Borne maken de woonomgeving, in het hart van Twente, zeer aantrekkelijk.

DE INDELING
Entree, hal, meterkast (vernieuwd en uitgebreid), trapopgang en toegang naar de kelderkast/provisieruimte, royale living met pvc-vloer en vloerverwarming bestaande uit een zitgedeelte aan de voorzijde en eethoek aan de achterzijde. De hoge raampartijen en de schuifpui zorgen voor een zee aan licht en een fraai uitzicht op de zij- en achtertuin. De leef-keuken vormt het kloppende hart van deze woning en is voorzien van kookeiland en moderne inbouwapparatuur (waaronder een Quooker). Aan de achterzijde bevindt zich de bijkeuken met modern toilet (vernieuwd 2021)en achter-entree, opstelplaats cv-ketel en wasmachine.

1e Verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, licht betegelde badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. De verdieping is voorzien van kunststof kozijnen.

2e Verdieping:
Royale zolderberging, bereikbaar via vlizotrap.

BUITEN
Royale en zonnige tuin (met achterom) aan zowel de voorkant, zijkant als achterzijde van de woning. Diepe oprit en garage met carport.

BIJZONDERHEDEN
- woonoppervlak 116 m2 / perceel 465 m2 / bouwjaar 1959 / inhoud 463 m3;
- verwarming via HR Combiketel (eigendom bj. 2021);
- voorzien van: vloerisolatie / dakisolatie dubbel glas / gedeeltelijk gevelisolatie;
- Huidige label: G | inmiddels door toepassing van vloerisolatie, dakisolatie en isolatieglas verbeterd;
- kunststof kozijnen op de verdieping;

AANVAARDING: in overleg.

KOOPOVEREENKOMST
- notaris ter keuze koper;
- in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen;

JOUW EIGEN AANKOOPMAKELAAR
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op funda.nl en nvm.nl.

Alle media

Irenestraat 10, 7491 ER, Delden

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden
Irenestraat 10, 7491 ER, Delden

Buurtstatistieken Sint Annabrink

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.8 km
  • Inwoners Sint Annabrink

    365
  • Inwoners Sint Annabrink

    375
  • Inwoners Hof van Twente

    17.483
  • Inwoners Hof van Twente

    17.557

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie