J. de Baanlaan 41, 3201 KT, Spijkenisse

Uitgebreide omschrijving

J. de Baanlaan 41 te Spijkenisse | € 360.000,- k.k. | 99 m2 | energielabel B | terras | parkeerplaats + berging | lift

Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is, maar waar je tegelijkertijd tot rust kunt komen?

Royaal wonen met een schitterend uitzicht! Dit ruime 3-kamer appartement met badkamer heeft veel pluspunten. De hoekligging in combinatie met de grote raampartijen en terras met schuifpui zorgt voor enorm veel licht en ruimte. Daarbij kijk je vanuit de living prachtig uit op Spijkenisse. Een rustige locatie waar je zorgeloos woont dicht bij het stadscentrum van Spijkenisse.

Indeling
Begane grond
Een representatieve entree met bellentableau, postvakken, liften en het trappenhuis naar het appartement op de zevende verdieping.

7e verdieping
Vanuit de hal zijn alle vertrekken van deze woning te bereiken. Het riante leefgedeelte is door de hoekligging omringd door grote raampartijen. Wauw, wat een licht, ruimte en uitzicht!

Middels de schuifpui is het terras toegankelijk, met mooi weer kun je gemakkelijk de zomerse sferen naar binnen halen! De open keuken (Italiaans merk Arclinea) is voorzien een RVS keukenblad, kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Daarnaast is er plek voor een eettafel, waardoor gezelligheid en koken hand in hand gaan. Zelfs de meubels zijn ter overname.

De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Ook deze kamer heeft grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De op maat gemaakte garderobekast hoort bij de verkoop.

De badkamer beschikt over een ligbad, wastafels, douche, radiator en is geheel tot boven betegeld. Verder is er nog een slaapkamer te vinden die volledig naar eigen wens ingedeeld kan worden. Deze ruimte is thans open en in gebruik als werkruimte. De hal geeft verder toegang tot het toilet met fonteintje, een wasruimte met een aansluiting voor onder andere de wasmachine en droger. Hier hangt ook de mechanische afzuiging en de cv-ketel.

Parkeerplaats met nummer 20 en een eigen berging zijn inbegrepen in de vraagprijs. De berging is in de onderbouw van het appartementencomplex.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1999;
- Eigen grond;
- Energielabel B;
- Woonoppervlakte circa 98,6 m2;
- Gebouw gebonden buitenruimte circa 8,7 m2;
- Externe bergruimte circa 7 m2;
- Berging in de onderbouw;
- Privé-parkeerplaats (nr. 20);
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Lift is aanwezig in het appartementencomplex;
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars;
- Maandelijkse bijdrage van circa € 170,-- per maand;
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel (Merk:Bosch | bouwjaar:2003);
- De gehele woning grotendeels voorzien van een eikenhouten parketvloer;
- Zonwering aanwezig bij het terras;
- In de koopovereenkomst zal een niet-bewoningsclausule opgenomen worden;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering per direct; conform lijst roerende zaken.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk in de op de zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie
Wij zijn de makelaar van verkoper.

Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.