Jacob Roggeveenstraat 7 , 3262 EJ, Oud-beijerland

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met vier volwaardige slaapkamers, een moderne afwerking én een centrale ligging? Dan is deze verzorgde tussenwoning aan de Jacob Roggeveenstraat 7 zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een vernieuwde keuken en badkamer, een zonnige tuin op het zuiden en biedt met maar liefst vier slaapkamers volop ruimte voor het hele gezin.

INDELING
BEGANE GROND
Via de autoluwe straat bereikt u de verzorgde voortuin en de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. Eenmaal binnen valt direct op hoeveel daglicht de doorzonwoonkamer te bieden heeft. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde voelt de leefruimte heerlijk licht en ruim aan. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming.

De woonkamer en keuken worden op natuurlijke wijze van elkaar gescheiden, terwijl de eetkamer beide ruimtes op een gezellige manier met elkaar verbindt. De keuken, vernieuwd in 2018, beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, koelkast, vaatwasser, boiler en een combi oven/magnetron. Vanuit de keuken loopt u direct de achtertuin in.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer die in 2023 volledig is vernieuwd. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Alle slaapkamers zijn ruim genoeg om als volwaardige (kinder)slaapkamer te dienen en zijn bovendien voorzien van kunststof kozijnen.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Op de overloop bevinden zich de opstelling van de Remeha cv-ketel (2017) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier een vierde, volwaardige slaapkamer gerealiseerd.

TUIN
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en is grotendeels bestraat, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging, een overkapping en zonwering, zodat u op warme dagen zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten.

KENMERKEN:
- Woonoppervlakte van ca. 108 m2
- Een perceel van 143 m2
- Voorzien van 4 slaapkamers
- Energielabel B
- Remeha cv-ketel uit 2017
- Grotendeels voorzien van dubbel en triple glas, maar ook uitgerust met kunststof kozijnen
- Keuken vernieuwd in 2018
- Badkamer vernieuwd in 2023
- Vloerverwarming op de begane grond

Kortom: een verrassend ruime en instapklare eengezinswoning met vier volwaardige slaapkamers, moderne voorzieningen en een uitstekende ligging in het centrum van Oud-Beijerland.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare, telt ruim 88.000 inwoners en is sinds 2019 samengevoegd in 1 gelijknamige gemeente. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

OUD-BEIJERLAND
Oud-Beijerland vervult al jarenlang een centrumfunctie in de Hoeksche Waard. In het historische centrum met de authentieke sfeer van een dorp vindt u naast de landelijke ketens een groot aantal speciaalzaken, vers-winkels en een rijk horeca aanbod. Ook scholen zijn er in ruime mate, tot en met voortgezet- en bijzonder onderwijs. De liefhebber van natuur en buitenleven kan zijn hart ophalen langs het Spui en de Oude Maas en genieten van grazende Schotse Hooglanders en Konic-paarden maar ook even uitblazen in het natuurbezoekerscentrum “Klein Profijt”. Kortom: in dit dorp dat in 2009 haar 450-jarig bestaan vierde, reiken traditie en vernieuwing elkaar de hand. Hier vindt u ondernemers die nog vakmensen zijn, een rijk verenigingsleven, sportverenigingen en bovenal een vriendelijke woonsfeer.

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze vrijstaande semi-bungalow. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR IN DE HOEKSCHE WAARD MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO