Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
4819 EM, Breda

Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda

€ 445.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Een uitgebouwde eindwoning met een garage (optioneel) op een toffe en gave plek is toch uniek in deze tijd! Want dat is precies wat deze woning heeft. Het ligt in de groene wijk Boeimeer en die is erg gewild. Het ligt tussen onze gezellig binnenstad en de rustgevende...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 137 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 199 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Van der Sande Makelaars

Download Kadastrale kaart

Download
Bekijk brochure online Dynamis brochure

Media

Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 445.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning eindwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1961
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Jacob van Lennepstraat 25
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 137 m²
Overige inpandige ruimte 6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Inhoud 478 m³
Perceeloppervlakte 199 m²
Oppervlakte externe bergruimte 26
Totale woonoppervlakte 137
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Dakraam
Energie
Energielabel F
Isolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Oost
Hoofdtuin diepte 9.4 meter
Hoofdtuin breedte 6.94 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 100 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Vrijstaand steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Een uitgebouwde eindwoning met een garage (optioneel) op een toffe en gave plek is toch uniek in deze tijd! Want dat is precies wat deze woning heeft. Het ligt in de groene wijk Boeimeer en die is erg gewild. Het ligt tussen onze gezellig binnenstad en de rustgevende natuur / bossen in. Echt het beste van beide werelden! Deze woning ligt in een rustige straat en is op de begane grond uitgebouwd. Het heeft o.a 5 slaapkamers, een ruime badkamer en een heerlijke tuin op het oosten. Wees er op tijd bij en kom kijken met een van onze makelaars Robbin of Jan-Joost!

Kan je niet wachten om deze woning te bezichtigen? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor de digitale rondleiding van deze woning.

INDELING
BEGANE GROND

Entree / hal, met (open) trapopgang, kelder-/trapkast met de meterkast (4 groepen, analoge elektrometer, analoge gasmeter en watermeter), het toilet, toegang tot de woonkamer en de bijkeuken.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

Uitgebouwde woonkamer, met parketvloer, granol wandafwerking, toegang naar de achtertuin en naar de keuken.

Open keuken in rechte-opstelling, met kunststof werkblad, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, rvs spoelbak, combi oven/magnetron, boven- en onderkasten en toegang naar de achtertuin.

Bijkeuken, met aansluiting voor wasapparatuur, de CV-ketel (Vaillant 2003) en een bergkast.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, met laminaatvloer, structuurverf wandafwerking, vaste kast en schuifpui naar het dakterras op het oosten.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met linoleum vloer, behang wandafwerking, sunscreens en wastafel.

Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, met laminaatvloer en structuurverf wandafwerking.

Badkamer, gelegen aan de achterzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, staand closet, ligbad met douchegarnituur, wastafel en deur naar het dakterras.

ZOLDER VERDIEPING

Overloop, met toegang tot zolderslaapkamer IV en V.

Zolderslaapkamer IV, gelegen aan de voorzijde, met linoleum vloer, behang wandafwerking, wastafel en een dakkapel.

Zolderslaapkamer V, gelegen aan de achterzijde, met linoleum vloer, behang wandafwerking, wastafel en een dakkapel.

TUIN

Voortuin.

Achtertuin, gelegen op het oosten, met bestrating, borders met beplanting.

BERGING

Stenen berging, met elektra.

GARAGE OPTIONEEL

Stenen garage, met kanteldeur en de mogelijkheid om een vliering in te maken.

BIJZONDERHEDEN

- Het pand is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- De begane grond is grotendeels voorzien van parket vloeren, granol wandafwerking;
- De eerste verdieping is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, structuurverf wandafwerking;
- De tweede verdieping is grotendeels voorzien van linoleum vloeren, behang wandafwerking;
- In 2010 zijn grotendeels alle houten kozijnen vervangen door kunststof;
- De riolering is in 2009 vervangen door pvc;
- Het platte dak is in 2021 vervangen;
- De woning is door de eigenaren de afgelopen 27 jaar goed onderhouden, maar met enige modernisering dient men rekening te houden;
- De garage is optioneel erbij te koop;
- Deze woning heeft energielabel F;
- Indicatie huidig energieverbruik:
Gas en elektra: ca. € 135,- per maand
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Alle media

Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda
Jacob van Lennepstraat 25, 4819 EM, Breda

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    3.880
  • Vrouwelijke inwoners

    4.470
  • Inwoners Breda

    89.594
  • Inwoners Breda

    92.710
  • Auto('s)

    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 307.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie