Jan van Arkelstraat 106, 3132 VP, Vlaardingen

Uitgebreide omschrijving

Op een mooie locatie, aan de rand van Vlaardingen-west, treft u dit leuke, ruimtelijk ingedeelde HOEK-appartement (VOORMALIG 4) met balkon op het oosten, vrij zicht op groen en een ruime berging in de onderbouw.
Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van een verzorgd appartementencomplex en beschikt o.a. over een lichte woonkamer (voormalig 2-kamer), ruime leefkeuken, royale slaapkamer en heerlijk balkon.
Het appartement is goed onderhouden maar verkeert wel in gedateerde staat.

Gelegen in een rustige en groenrijke woonomgeving nabij diverse winkels, scholen en het recreatiegebied "Broekpolder". Tevens is het appartement goed bereikbaar met het openbaar vervoer en zijn de uitvalswegen gemakkelijk aan te rijden.

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.

INDELING
Centrale entree op de begane grond met brievenbussen, toegang tot de ondergelegen berging en trapopgang naar de verdieping.

3E VERDIEPING
Entree voorportaal, meterkast en deur naar de centrale tussenhal welke toegang geeft tot alle overige vertrekken.

De gezellige en royale woonkamer (voormalig 2 -kamers) met fraaie lichtinval door de prettige doorzon-indeling en heeft een grote raampartij, met aantrekkelijk en vrij uitzicht. Op het plafond zijn sierbalken aanwezig.

Aan de balkonzijde is tevens de ruime slaapkamer gelegen, dit was voorheen 2 slaapkamers.

Het heerlijk balkon heeft goede privacy en u ervaart hier groen en vrij uitzicht.

Aan de voorzijde is de gesloten leefkeuken gesitueerd en deze is ruim opgezet en voorzien van keukenblok in L-opstelling, oven, 4-pits gaskomfoor, zijraam, kastenwand met koel-vriescombinatie.

De badkamer is uitgevoerd met een douche, zitbad, wastafel en radiator. Separaat toilet met fonteintje.

Ruime berging (ca. 11 m2) aanwezig in de onderbouw.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 70 m2;
- Erfpacht tot 15-02-2056, jaarlijks canon bedraagt € 45,38 per jaar;
- Gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing en kunststof kozijnen;
- CV middels moederhaard/water middels recente geiser(2021);
- Ruime berging aanwezig in de onderbouw;
- Vrij parkeren;
- Actieve VvE met bijdrage van € 155 - per maand;
- Rustige, kindvriendelijke & groenrijke woonomgeving;
- Ouderdomsclausule en artikel "niet zelf gewoond" van toepassing;
- Gewenste opleverdatum: in overleg/ kan snel.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.