Johan van den Kornputplein 35 , 9934 EA, Delfzijl

Johan van den Kornputplein 35 Delfzijl.

Een penthouse gelegen in het centrum bestaande uit twee etages met een balkon en een ruim dakterras van 30 m².

Op een mooie centrum locatie op de kop van de winkelstraat met vrij uitzicht staat dit penthouse (type maisonnette). Het geheel is gelegen op de derde en de vierde verdieping alwaar het appartement een ruim eigen dakterras heeft van maar liefst 30 m² met volledige privacy, volledige bezonning en fraai uitzicht over de Eems. Op de begane grond heeft het complex een afgesloten parkeerterrein waar dit appartement een overdekte parkeerplaats heeft. Separaat is er nog een eigen berging in de kelder en een gezamenlijke afgesloten fietsen berging.

Zoals gezegd heeft het appartement een unieke centrum ligging tegenover het gerevitaliseerde stationsgebied. Dit gebied is tevens de entree naar het levendige centrum waar tevens de laatste jaren een geslaagde herstructurering heeft plaats gevonden, waar het plezierig winkelen is met de diversiteit aan middenstand en horeca. Eveneens ligt de zeedijk en de havenboulevard op loopafstand van het complex waardoor het nautisch karakter van de havenplaats tot zijn recht komt.
Kort gezegd een bruisende plek met fraai uitzicht, omgeven door voorzieningen.

De indeling van het penthouse is als volgt: Middels een afgesloten portiek aan de voorzijde van het complex, waarbij het is voorzien van een intercominstallatie met beeld, een liftinstallatie, een keurig trappenhuis wordt de derde verdieping bereikt met de entree van het appartement.
Begane grond, entree, hal, toilet met een zwevend closet en een fonteintje, lichte en royale woonkamer met een haard partij en een open keuken met de keuken in een U opstelling. Tevens is hier de toegang naar het balkon.
Eerste verdieping, overloop, twee ruim bemeten slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met een kastenwand, vervolgens is er de badkamer met een whirlpool, inloopdouche, wastafel n een tweede toilet, een wasruimte voor het witgoed en nog een separate berging. Vanaf de overloop is er tevens de toegang naar het dakterras.

INFO:
- het appartement is voorzien van dak-, muur isolatie en isolerende beglazing:
- het geheel wordt verwarmd door middel van een hoog rendement combiketel:
- de begane grond is voorzien van een plavuizenvloer, verdieping heeft een parketvloer:
- er is een vast stofzuigersysteem aanwezig:
- eventueel kan er voor het appartement met een energieadvies een aanvraag worden gedaan voor de Nij Begun regeling.