Julianalaan 39, 8171 EB, Vaassen

Omschrijving

Kenmerken

Woonoppervlakte	325 m²
Aantal slaapkamers	6 slaapkamers
Aantal kamers	7 kamers
Perceel	868 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Rodenburg Makelaars Zwolle

Download de Brochure

Download

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 800.000 k.k.
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	villa
Woning type	Woonhuis
Type woning	vrijstaande woning
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1935
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	zadeldak
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	Julianalaan 39
Plaats	Vaassen
Land	NL
Ligging	aan bosrand aan rustige weg in woonwijk beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	325 m²
Gebouwgebonden buitenruimte	2 m²
Inhoud	1133 m³
Perceeloppervlakte	868 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	4
Aantal kamers	7 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers	2 badkamers
Aantal woonlagen	4 woonlagen
Voorzieningen	mechanische ventilatie jacuzzi tv kabel alarminstallatie zwembad sauna

Energie
Isolatie	dakisolatie muurisolatie dubbel glas
Warm water	gasboiler eigendom

Buitenruimte
Tuin	tuin rondom
Hoofdtuin	tuin rondom
Hoofdtuin achterom	ja

Bergruimte
Schuur/berging	vrijstaand hout
Voorzieningen	voorzien van verwarming voorzien van elektra voorzien van water met vliering
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	parkeerplaats

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op zeer fraaie locatie gelegen riante jaren dertig villa welke vanaf 2000 gemoderniseerd is met bijzonder uitzicht over de bossen van kasteel de Cannenburgh, royale en vrije tuin met verwarmd
(overdekt) zwembad alsmede een houten berging. Zo is deze woning gunstig gelegen naar de uitvalswegen van Vaassen, het dorp alsmede de uitgestrekte Veluwse bossen.
De woning beschikt over eigen parkeerplaatsen en is geïsoleerd door middel van dubbel glas alsmede dak- en muurisolatie. Naast de moderniseringen zijn er nog diverse authentieke details aanwezig zoals het schitterende glas in lood.
De woning(gen) hebben een groot woonoppervlak van 325 m2, 1100 m3 inhoud tezamen.

Gezien de indeling van de woning is deze ook te gebruiken als woning met de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen of met de mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis.(39a is momenteel in gebruik als B&B Kasteelzicht) De woning heeft twee afzonderlijke ingangen op de begane grond, nummer 39 voor woonhuis 1 en 39a voor woonhuis 2 : de B&B.

Indeling: royaal entree met toilet en toegang tot diverse kastruimtes. Zeer royale tuingerichte woonkamer met draaibare haard, openslaande deuren naar tuin en open modern keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Tweede entree met toilet, meterkast en toegang tot wijnkelder en daarnaast de ruime kamer met eigen moderne douchegelegenheid, wastafelmeubel alsmede een ruime zithoek met authentieke open haard.

Eerste verdieping: Master bedroom met eigen badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en diverse kastruimtes.
Twee slaapkamers en een grote badkamer met verzonken ligbad (whirlpool) douchezone, wastafel en sauna. Toiletruimte en een “was” kamer voorzien van boiler en verwarmingsketel.

Tweede verdieping: overloop met berging en twee zeer ruime slaapkamers waarvan 1 met vide.
Kortom! Om een goed beeld te kunnen vormen van de vele mogelijkheden van deze woning(en) raden wij een bezichtiging aan , graag maken wij een afspraak met u.