Kamelenburg 18, 2994 CV, Barendrecht

Uitgebreide omschrijving

In de populaire en kindvriendelijke wijk 'Vrijenburg' mogen wij u deze prachtig afgewerkte en uitgebouwde tussenééngezinswoning aanbieden. Deze royale en moderne woning is onder meer voorzien van een uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, moderne luxe open keuken, twee fraaie toiletruimtes op de begane grond en eerste verdieping, twee luxe badkamers op de eerste en tweede verdieping, vier royale slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, twaalf(!) zonnepanelen en een eigen parkeerplaats grenzend aan de achtertuin. Deze smaakvol afgewerkte en nagenoeg instapklare tussenwoning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Vrijenburg, nabij diverse openbare voorzieningen zoals openbaarvervoer (tram), winkels, scholen, sportverenigingen, kinderdagverblijven, kinderspeelplaatsen, een natuurgebied en restaurants.

Zoekt u een ruime, jonge en luxe afgewerkte tussenééngezinswoning waar u zo in kunt? Dan nodigen wij u van harte uit voor een individuele bezichtiging!

De indeling is als volgt.

begane grond:
Entree; ruime hal met meterkast en een moderne geheel betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De hal is afgesloten middels een fraaie schuifdeur.

Moderne en luxe open keuken uitgevoerd in een dubbele rechte opstelling en voorzien van openslaande deuren naar de voortuin, 5-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, enkele spoelbak, koelkast, vriezer, combimagnetron en sfeervolle spotverlichting.

Ruime, lichte en uitgebouwde woonkamer met trapkast en schuifpui naar de achtertuin.

De begane grond is afgewerkt met PVC vloer (klik) en uitgevoerd met comfortabele vloerverwarming.

Verzorgde en onderhoudsarme achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten en onder meer voorzien van bestrating, buitenkraan, verlichting, beplanting, achterom, vrijstaande houten berging met elektra en verlichting en een eigen parkeerplaats aan de achterzijde (#9).

De voortuin is voorzien van bestrating, grind en een buitenkraan.

eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de verdieping(en) en een seperate, moderne en geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Deze verdieping is apart te verwarmen middels thermostaat.

Slaapkamer 1: gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde en met Frans balkon en dubbele vaste schuifkast.

Moderne, luxe en geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, radiator, inloopdouche incl. rainshower, ligbad, wastafel met wandmeubel en een spiegelkast incl. verlichting.

tweede verdieping:
Overloop met trapopgang naar verdieping(en) en een vaste kast met opstelling voor de hr cv combiketel (Intergas/2020), booster boiler (Itho), omvormer, mechanische ventilatie unit.

Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 4: gelegen aan de voorzijde en met Frans balkon en vaste schuifkast.

Moderne, luxe en geheel betegelde tweede badkamer met vloerverwarming, radiator, inloopdouche incl. rainshower, wastafel met wandmeubel en een spiegelkast incl. verlichting.

Separate wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine c.q. droger en een werkblad.

Bijzonderheden:
- Prachtig afgewerkte, luxe en moderne woning met 4 ruime slaapkamers;
- Tuin gelegen op het zuidwesten;
- Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde op de begane grond incl. verlichting;
- Elektrisch rolluik aan de achterzijde op de eerste verdieping met aan de rechterzijde een ingebouwde hor;
- Houten kozijnen met isolerende (HR++) beglazing;
- Eigen parkeerplaats op het mandelig terrein aan de achterzijde (PP9);
- Er liggen 12(!) zonnepanelen op het dak;
- Bijdrage VvE €29,81 (voor het mandelig terrein) p.m.;
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.