Kamgras 112 , 3068 CD, Rotterdam

  • 144 m²
  • 101 m²
  • 3
  • B
€ 385.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

In de groene en diverse woonwijk Ommoord vind u deze ruime 4-kamer eengezinswoning. De wijk Ommoord is een kindvriendelijke wijk die erg geliefd is bij jonge gezinnen. In de directe omgeving zijn verschillende speelplaatsen en basisscholen te vinden maar ook...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 101 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Ommoord

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

In de groene en diverse woonwijk Ommoord vind u deze ruime 4-kamer eengezinswoning. De wijk Ommoord is een kindvriendelijke wijk die erg geliefd is bij jonge gezinnen. In de directe omgeving zijn verschillende speelplaatsen en basisscholen te vinden maar ook verschillende sport- en recreatiefaciliteiten waaronder sportverenigingen voor voetbal, hockey en korfbal. De wijk heeft ook twee winkelcentra met een divers aanbod aan winkels en restaurants. Op loopafstand bevindt zich het openbaar vervoer waaronder metro-, bus- en een treinstation. Uitvalswegen A16 en A20 bevinden zich op enkele minuten met de auto.

Deze verrassend royale tussenwoning verwelkomt je met een riante voortuin, leidt je door een gang met handige bergkast naar een toilet met fonteintje. De royale living met een open keuken. En alsof dat niet genoeg is, leidt de keuken je naar een diepe tuin op het oosten, compleet met een houten berging voor extra opslagruimte. Daarbij biedt de tuin veel privacy.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die je naar drie royaal bemeten slaapkamers leidt. De badkamer is voorzien van een douche, wasmachine aansluiting.

Dit huis op eigen grond biedt een woonoppervlakte van circa 101 m2 en een inhoud van ongeveer 420 m3. Verwarming en warm water worden verzorgd door de c.v. combi HR, en de dubbele beglazing draagt bij aan een energiezuinige leefomgeving. De woning biedt een uitstekende basis om jouw droomwoning te creëren. Mis deze kans niet om jouw eigen stempel te drukken op dit ruime en centraal gelegen huis!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1968;
- Eigen grond;
- Voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen;
- CV en warm watervoorziening door middel van combi-ketel;
- Alle ruimte en mogelijkheid om het naar wens aan te passen;
- Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst;
- Overdracht vindt plaats bij een projectnotaris;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg (kan snel).

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 385.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1969
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Kamgras 112
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging

    Oppervlakte en inhoud

    Woonoppervlakte 101 m²
    Inhoud 420 m³
    Perceeloppervlakte 144 m²
    Oppervlakte externe bergruimte 6
    Totale woonoppervlakte 101

    Indeling

    Aantal verdiepingen 3
    Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
    Aantal woonlagen 3 woonlagen
    Voorzieningen
    • Mechanische ventilatie
    • Tv kabel

    Energie

    Energielabel B
    Isolatie
    • Dubbel glas
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    • Voortuin
    Hoofdtuin achtertuin, voortuin
    Hoofdtuin positie Oost
    Hoofdtuin achterom ja

    Bergruimte

    Schuur/berging Vrijstaand hout
    Voorzieningen
      Isolatie
        Aantal schuren 1

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Geen garage
        Faciliteiten

          Onderhoud

          Onderhoud binnen redelijk
          Onderhoud buiten redelijk tot goed

          Overig

          Huidig gebruik Woonruimte
          Huidige bestemming Woonruimte

          Buurtstatistieken Ommoord

          Leeftijd buurtbewoners

          Huishoudens

          Koop/Huur

          Ontdek de woning

          Kamgras 112, 3068 CD, Rotterdam
          Kamgras 112, 3068 CD, Rotterdam
          Kamgras 112, 3068 CD, Rotterdam
          Kamgras 112, 3068 CD, Rotterdam

          Hier zult u wonen

          Kamgras 112, 3068 CD, Rotterdam

          Schaduwwijzer

          Deze woning bezichtigen?
          Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

          Gerelateerde woningen

          Eekwerdermeedenweg 6, 9917 TB, Wirdum
          Eekwerdermeedenweg 6, 9917 TB, Wirdum
          Bekijk alle afbeeldingen
          Onder optie
          Eekwerdermeedenweg 6
          9917 TB, Wirdum
          • 137 m²
          • 6
          € 425.000 k.k.
          Hoofdstraat 58, 9635 AW, Noordbroek
          Hoofdstraat 58, 9635 AW, Noordbroek
          Bekijk alle afbeeldingen
          Hoofdstraat 58
          9635 AW, Noordbroek
          • 229 m²
          • 7
          € 365.000 k.k.
          Van der Helllaan 30, 6824 HT, Arnhem
          Van der Helllaan 30, 6824 HT, Arnhem
          Bekijk alle afbeeldingen
          Van der Helllaan 30
          6824 HT, Arnhem
          • 140 m²
          • 5
          € 398.000 k.k.