Klaroenlaan 15, 3525 GH, Utrecht
Klaroenlaan 15, 3525 GH, Utrecht
Klaroenlaan 15, 3525 GH, Utrecht
Klaroenlaan 15, 3525 GH, Utrecht
Klaroenlaan 15, 3525 GH, Utrecht
Onder bod 3525 GH, Utrecht

Klaroenlaan 15, 3525 GH, Utrecht

€ 299.000 k.k.

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING ZIJN ALLE KIJKMOMENTEN HELAAS REEDS VOLGEBOEKT WAARDOOR WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN KUNNEN PLANNEN. Instapklaar! Deze woning is in 2015 volledig gemoderniseerd en is te bezichtigen door u, zodat u met eigen ogen kunt genieten van...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 78 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 110 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 299.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1961
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Klaroenlaan 15
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 78 m²
Inhoud 264 m³
Perceeloppervlakte 110 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 31-12-2030 0:00
Isolatie
  • muurisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 6.98 meter
Hoofdtuin breedte 5.77 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING ZIJN ALLE KIJKMOMENTEN HELAAS REEDS VOLGEBOEKT WAARDOOR WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN KUNNEN PLANNEN.

Instapklaar! Deze woning is in 2015 volledig gemoderniseerd en is te bezichtigen door u, zodat u met eigen ogen kunt genieten van de strak afgewerkte woning.

Van buiten een woning met een zonnige uitstraling en van binnen een zeer gezellige sfeer die u tegemoetkomt! Kom kijken in deze goed afgewerkte, moderne en gezellige tussenwoning, want wellicht is dit de woning waar u al een tijd naar op zoek bent!

Het betreft een tussenwoning met veel sfeer. De begane grond beschikt over een woonkamer, een open keuken, een toiletruimte en een heerlijke tuin. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers, een badkamer en een inpandige kast.

Kom kijken in deze zeer centraal gelegen woning in een (kind)vriendelijke omgeving met veel groen, winkels, scholen en een uitstekende bereikbaarheid!

De omgeving:
De woning is gelegen in een vriendelijke buurt, namelijk de populaire woonwijk Hoograven. De dagelijkse boodschappen doet u bij de winkels welke op de begane grond van het complex zijn gesitueerd, waaronder de Albert Heijn, Gall & Gall, Etos, een dierenarts, een bloemenzaak en kapperzaak “Hairfix”. Binnen 15 fietsminuten bent u in het historische centrum van Utrecht. Maar vergeet ook niet de leuke horecazaken op Rotsoord, vlakbij het “Ledig Erf”. In 5 fietsminuten bent u in de gezellige Twijnstraat met een divers winkelaanbod, cafés, restaurants met terrassen en het Louis Hartloopercomplex (Film- en Cultuurcentrum). De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De bushalte is om de hoek en de uitvalswegen zijn binnen één autominuut te bereiken. Als laatste treft u op 5 fietsminuten het station “Vaartsche Rijn”. Parkeren in de directe omgeving is gratis.

De indeling is als volgt:

Voortuin voorzien van sierbestrating en vaste beplanting.

Begane grond:
Hal met garderobe, toiletruimte, trapkast met meterkast en toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Gezellige woonkamer voorzien van een keurige laminaatvloer die doorgetrokken is in de keuken. De vloer is afgewerkt met hoge, witte plinten. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en de eethoek is tuingericht, net zoals de keuken. Vanuit de woonkamer, maar ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin door middel van een loopdeur.

Moderne open keuken in een neutrale en frisse kleurstelling. De keuken is opengebroken naar de woonkamer in 2015. In dat jaar is de keuken ook geplaatst. De keuken heeft, net zoals de draagbalk van de muurconstructie, een stoere uitstraling. De draagbalk is duidelijk zichtbaar, wat de keuken veel uitstraling geeft.

De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, een zwarte afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een zwarte spoelbak. De frontjes zijn uitgevoerd in mat wit, het aanrechtblad is van beton stuuk en de achterwand is voorzien van een geschilderde lambrisering in een grijstint. Een passend en gaaf geheel!

Een heerlijke ruime tuin gelegen op het westen. De tuin is voorzien van sierbestrating, schuttingen voor een optimale privacy, een waterpunt, een achterom en een vrijstaande houten berging. De berging is voorzien van elektra, een raam voor daglicht en ventilatie en een aansluitpunt voor een extra koelkast.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de inpandige kast.

De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Voorheen waren deze slaapkamer en de slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een inbouwkast. Deze kasten zijn verwijderd en een gipsen wand is hiervoor in de plaats gekomen. Hierdoor zijn de slaapkamers groter geworden en hebben ze een perfect formaat.
De derde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is een prima werk-/babykamer.

De badkamer is niet groot, maar wel keurig en praktisch. U treft hier een inloopdouche, een wastafelmeubel en een radiator. De sanitaire ruimte is tot het plafond betegeld met tegels in een grijstint en op de vloer liggen zwarte tegels.

In de inbouwkast treft u de opstelplaats aan voor de wasmachine en de droger en tevens treft u hier de cv-ketel aan.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1961;
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 78 m², inhoud ca. 264 m³, perceeloppervlak 110 m²;
- de gevels en het dak is geïsoleerd;
- de gehele woning is gemoderniseerd in 2015. In dat jaar is ook de schouw uit de woning gehaald;
- de tuin is opgeknapt in 2017;
- de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
- verwarming en warm water door middel van een cv-ketel Remeha;
- energielabel D.

Oplevering in overleg.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Klaroenlaan 15, 3525 GH, Utrecht
Klaroenlaan 15, 3525 GH, Utrecht
Klaroenlaan 15, 3525 GH, Utrecht
Klaroenlaan 15, 3525 GH, Utrecht
Klaroenlaan 15, 3525 GH, Utrecht
Klaroenlaan 15, 3525 GH, Utrecht
Klaroenlaan 15, 3525 GH, Utrecht
Klaroenlaan 15, 3525 GH, Utrecht
Klaroenlaan 15, 3525 GH, Utrecht
Klaroenlaan 15, 3525 GH, Utrecht
Klaroenlaan 15, 3525 GH, Utrecht
Klaroenlaan 15, 3525 GH, Utrecht
Klaroenlaan 15, 3525 GH, Utrecht
Klaroenlaan 15, 3525 GH, Utrecht
Klaroenlaan 15, 3525 GH, Utrecht
Klaroenlaan 15, 3525 GH, Utrecht
Klaroenlaan 15, 3525 GH, Utrecht
Klaroenlaan 15, 3525 GH, Utrecht
Klaroenlaan 15, 3525 GH, Utrecht
Klaroenlaan 15, 3525 GH, Utrecht
Klaroenlaan 15, 3525 GH, Utrecht
Klaroenlaan 15, 3525 GH, Utrecht
Klaroenlaan 15, 3525 GH, Utrecht
Klaroenlaan 15, 3525 GH, Utrecht
Klaroenlaan 15, 3525 GH, Utrecht
Klaroenlaan 15, 3525 GH, Utrecht
Klaroenlaan 15, 3525 GH, Utrecht
Klaroenlaan 15, 3525 GH, Utrecht
Klaroenlaan 15, 3525 GH, Utrecht
Klaroenlaan 15, 3525 GH, Utrecht
Klaroenlaan 15, 3525 GH, Utrecht
Klaroenlaan 15, 3525 GH, Utrecht

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    13.260
  • Vrouwelijke inwoners

    13.780
  • Inwoners Utrecht

    167.587
  • Inwoners Utrecht

    175.451
  • Auto('s)

    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 174.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie