Klavecimbelweg 1, 2992 ND, Barendrecht

Uitgebreide omschrijving

Op een rustige en centrale locatie aan de rand van een park en op steenworp afstand van een kleinschalig winkelcentrum mogen wij u deze charmante en karakteristieke geschakelde woning met inpandige garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en riant perceel aanbieden! Deze fraaie en leuke woning beschikt verder over twee royale slaapkamers, moderne badkamer, open keuken, royale en zonnig gelegen achtertuin (oosten) en een vrijstaande houten berging met veranda. Deze speelse boerderijwoning is gelegen in de wijk 'Nieuweland' en bevindt zich in de directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, horeca, speelplaatsen, kinderdagverblijven, park, scholen, sportverenigingen en uitvalswegen.

! Het genoemde woonoppervlakte van 95 m2 is excl. de tweede verdieping en (inpandige) garage !

Bent u net als ons verliefd geworden op deze bijzondere boerderijwoning? Dan nodigen wij u graag uit voor een individuele bezichtiging!

Indeling

begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein betreedt u de woning. Hier treedt u de ruime hal binnen met de meterkast, loopdeur naar de inpandige garage, trapopgang naar de verdieping en een geheel betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Ruime inpandige garage met elektrische sectionaal deur, vaste kast, radiator, elektra en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Lichte en tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een zijraam. U kunt relatief eenvoudig (een deel) van de garage bij de woonkamer betrekken waardoor er een nog ruimere woonkamer ontstaat.

Open keuken uitgevoerd in een U opstelling en gesitueerd aan de voorzijde. Onder meer voorzien van een 1,5 spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, carrouselkast en een combimagnetron.

De begane grond beschikt over comfortabele vloerverwarming.

Fraai aangelegde en verzorgde achtertuin met verlichting, bestrating, buitenkraan, zijuitgang, beplanting, sfeervolle waterfontein en een vrijstaande houten berging met elektra en een veranda waar u heerlijk kunt ontspannen.

eerste verdieping:
Overloop met vlizo trap naar de vliering.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde en voorzien van knieschot bergruimte.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde en voorzien van twee vaste kasten en knieschot bergruimte.

Moderne en vergrote badkamer met dakraam, ligbad, hangcloset, inloopdouche incl. rainshower, designradiator, wastafel, wastafelmeubel, spiegel en (spot) verlichting.

tweede verdieping:
Beloopbare vliering met dakraam, opstelling voor de hr cv combiketel (Remeha/2006) en mechanische ventilatie unit.

Bijzonderheden:
- Twaalf zonnepanelen op het dak;
- Voorschotbedrag elektra & gas á € 178,- per maand, voorschot teruggave á € 700,-;
- Rolluiken op de eerste verdieping en begane grond.
- Horren op de eerste verdieping en begane grond;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Inpandige garage met elektrische sectionaal deur;
- Karakteristieke en charmante twee-onder-één kapwoning;
- Heerlijk rustig gelegen aan de rand van een park;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.