Uitgebreide omschrijving
RUSTIG EN RIANT WONEN AAN DE RAND VAN HET CENTRUM VAN EMMEN
Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!
Deze ruime en goed onderhouden stadswoning ligt aan een rustig hofje, op loopafstand van het overdekte winkelcentrum, het prachtige Raadhuisplein, het Atlas-Theater en dierenpark "Wildlands". Maar ook supermarkten, scholen, huisartsenpraktijk, ziekenhuis, sportvoorzieningen en bos is nabij gelegen.
Aan de voorzijde is er een carport voor het parkeren op eigen terrein en een berging met water- en stroomaansluiting. Er is in de straat extra parkeerruimte.
INDELING
Begane grond: entree, toilet, royale hal met deur naar tuin op het zuiden, slaap-/werkkamer.
1e verdieping: hal, woonkamer, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, toegang tot royaal balkon.
2e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, toilet, bad en wastafel, berging met wasruimte en opstelplaats cv ketel.
Overig: aangebouwde houten berging, carport.
INFO
- bouwjaar 2002
- woonoppervlak 132m²
- inhoud 464m³
- perceeloppervlak 100m²
- dak-, muur- en vloerisolatie
- energielabel A
- geheel v.v. dubbele beglazing
- airconditioning op de 1e en 2e verdieping
- stadstuin op het zuiden
- balkon op de 1e verdieping met elektrisch zonnescherm
- mogelijkheid voor kantoor/ praktijk aan huis
- alle voorzieningen op korte afstand aanwezig
- bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig
- aanvaarding in overleg
HEERLIJKE STADSWONING OP PERFECTE LOCATIE!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
