Kokelestraat 110 112, 6462 EV, Kerkrade

Omschrijving

Keurige bedrijfsruimte met riante bovenwoning. Op eerste verdieping is een bijzonder ruime loftwoning gesitueerd. De onroerende zaak is volledig door verkoper opgeknapt. Een combinatie van wonen en werken op deze locatie is ideaal. Tevens kan het object als...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	350 m²
Aantal kamers	2 kamers
Perceel	125 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Randy Zuidema RM RT

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 299.000 k.k.
Status	Beschikbaar
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	halfvrijstaande woning
Permanente bewoning	ja
Kenmerk	bedrijfs- of dienstwoning
Bouwjaar	1911
Bouwvorm	bestaande bouw

Locatie
Adres	Kokelestraat 110 112
Plaats	Kerkrade
Land	NL
Ligging	in centrum

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	350 m²
Overige inpandige ruimte	659 m²
Inhoud	2500 m³
Perceeloppervlakte	125 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	2
Aantal kamers	2
Aantal woonlagen	2 woonlagen

Energie
Isolatie	dakisolatie muurisolatie dubbel glas

Buitenruimte
Tuin	achtertuin

Parkeergelegenheid
Garage	geen garage

Onderhoud
Onderhoud binnen	goed
Onderhoud buiten	goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Keurige bedrijfsruimte met riante bovenwoning.

Op eerste verdieping is een bijzonder ruime loftwoning gesitueerd. De onroerende zaak
is volledig door verkoper opgeknapt. Een combinatie van wonen en werken op deze
locatie is ideaal. Tevens kan het object als beleggingsproduct aangewend worden
waarbij u boven woont en de commerciële ruimte op maaiveld verhuurt. De
loftwoning is via een aparte opgang te bereiken. De onroerende zaak beschikt over
een binnenplaats en een patiotuin. Tevens is er een groot dakterras gesitueerd.

Ligging:
Deze bedrijfsruimte met loftwoning is gelegen in de Kerkraadse wijk ‘Bleijerheide’,
een rustige woonomgeving met snelle verbindingen naar Duitsland, Heerlen, en de
N281 naar ‘De Beitel’ en ‘Avantis’.

Metrage:
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
Begane grond Bedrijfsruimte circa 659 m²
Eerste + tweede verdieping Woning circa 350 m²
TOTAAL circa 1.009 m²

Parkeren:
Er zijn verschillende parkeerhavens van toepassing in de Kokelestraat.

Bestemming:
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Kerkrade Zuid', vastgesteld op
26 juni 2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Wonen en
Waarde-Archeologie'. U dient zelf bij de gemeente Kerkrade te verifiëren of uw
bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Vraagprijs:
EUR 299.000,- k.k.

Aanvaarding:
In onderling overleg.

Oplevering:
In huidige staat.