Kolfstraat 8 , 3311 XL, Dordrecht

Midden in het historische centrum van Dordrecht wordt deze instapklare maisonnette te koop aangeboden! Het appartement is in 2002 gebouwd en is daarom goed geïsoleerd. Het is dan ook geen verrassing dat de woning een energielabel A heeft. Daarnaast biedt de woning veel comfort door de zeer ruime woonverdieping met zonnig terras en drie royale slaapkamers op de bovenverdieping.

Gelegen in het bruisende centrum van Dordrecht, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, restaurants, musea en parken liggen allemaal op loopafstand, waardoor het gemakkelijk is om te genieten van alles wat deze prachtige stad te bieden heeft. We maken graag een afspraak om je dit prachtige appartement te laten zien!

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Derde verdieping:
Op de derde verdieping kom je bij de entree van de woning. Vanuit de entree kom je in de hal met meterkast, toilet (2020) en trapopgang naar de vierde verdieping.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer. De woonkamer is voorzien van een airco (2021) welke de ruimte ook kan verwarmen. De aangrenzende keuken is in 2020 volledig vernieuwd en heeft een U-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combioven/-magnetron. Daarnaast is de keuken afgewerkt met een composiet aanrechtblad.

Middels een schuifpui (met elektrische screens) is er toegang tot het terras. Het terras is gelegen op het zuidwesten en je kunt hier heerlijk genieten van de zon.

Vierde verdieping:
Op de vierde verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master bedroom (1) is gelegen aan de straatzijde en is voorzien van een airco. Slaapkamer 2 en 3 zijn beiden gelegen aan de achterzijde van het complex.

De badkamer is tevens in 2020 geheel vernieuwd en is voorzien van volledige betegeling, een inloopdouche, een wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- Gelegen in het bruisende centrum van Dordrecht;
- De keuken, badkamer en toilet zijn in 2020 volledig vernieuwd;
- 3 slaapkamers;
- Energielabel A;
- Externe berging aanwezig;
- VvE bijdrage circa € 140,- per maand;
- Oplevering in overleg.

Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.