Nieuw 2518 JP 's-Gravenhage

Koningin Emmakade 199

Vragen? Neem contact op met Edwin Rosenbrand van Frisia Makelaars B.V.

  • Prijs€ 1.350.000 k.k.
  • Aantal kamers9
  • Aantal slaapkamers8
  • Wonen408 m2
  • Perceel180 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Koningin Emmakade 199, 2518 JP, 's-Gravenhage

Omschrijving

In de trendy wijk Duinoord gelegen prachtig karakteristiek hoekherenhuis met achtertuin, balkon en dakterras waardoor u elk moment van de dag van de zon kunt genieten. De begane grond is thans in gebruik als kantoor en het bovenhuis als woning. Deze bestemming geeft...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 408 m²
Aantal slaapkamers 8 slaapkamers
Aantal kamers 9 kamers

Downloads

In de trendy wijk Duinoord gelegen prachtig karakteristiek hoekherenhuis met achtertuin, balkon en dakterras waardoor u elk moment van de dag van de zon kunt genieten. De begane grond is thans in gebruik als kantoor en het bovenhuis als woning. Deze bestemming geeft u diverse mogelijkheden voor invulling van uw woon-/werkwensen.

De Koningin Emmakade ligt in een sfeervolle wijk met statige herenhuizen en brede straten. Het is een levendige buurt, populair bij zowel jong professionals als gezinnen. Diversiteit aan winkels, supermarkten, ambachtelijke bakkers en delicatessenzaken en gezellige horecagelegenheden in de buurt. Goede verbindingen naar het centrum, station Den Haag Centraal en Scheveningen. Op slechts 5 à 10 minuten fietsafstand naar het centrum of het strand. Gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen.

Indeling:
Entree begane grond:
statige ontvangsthal, meterkast, twee w.c.'s met fontein, hal, riante kantoorruimte en separaat 3 aparte vergader-/werkruimtes, dichte keuken met deur naar achtertuin met achterom.

Vanuit hal trap naar kelder:
3 aparte vertrekken met stahoogte van ca. 1.86m.

Trap naar 1e etage:
royale overloop met indrukwekkend trappenhuis, w.c. met fontein. Vanuit overloop dubbele deuren naar woonkamer met open haard en openslaande deuren naar balkon. Torenkamer aan de voorzijde. De eetkamer is vanuit de woonkamer en de tweede hal bereikbaar. Aparte bijkeuken. Royale woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar het achterbalkon.

Trap naar 2e etage:
overloop, w.c. met fontein, berging met wasmachine- en drogeraansluiting, slaapkamer aan de voorzijde met ensuite badkamer voorzien van douche en vaste wastafel. 2e slaapkamer (thans in gebruik als werkkamer) met schuifpui naar het dakterras. 3e slaapkamer met walk-in-closet en ensuite badkamer voorzien van ligbad, douche, urinoir en dubbele vaste wastafel. Het dakterras met berging is te bereiken via de twee achtergelegen slaapkamers.

Kenmerken:
- gebruiksoppervlakte ca. 408m²
- inhoud ca. 1292m³
- perceeloppervlakte 180m²
- bouwjaar 1898
- eigen grond
- CV-ketel
- gedeeltelijk dubbel glas
- beschermd stadsgezicht
- gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 1.350.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning eindwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1898
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Koningin Emmakade 199
Plaats 's-Gravenhage
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan drukke weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 408 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Inhoud 1292 m³
Perceeloppervlakte 180 m²
Totale woonoppervlakte 408

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 9 kamers waarvan 8 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Energielabel E
    Isolatie
    • Gedeeltelijk dubbel glas
    Verwarming
    • Cv ketel
    • Open haard
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    Hoofdtuin achtertuin
    Hoofdtuin achterom ja

    Bergruimte

    Voorzieningen
      Isolatie

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Geen garage
        Faciliteiten

          Onderhoud

          Onderhoud binnen goed
          Onderhoud buiten goed

          Overig

          Huidig gebruik Woonruimte
          Huidige bestemming Woonruimte
          Edwin Rosenbrand
          Heeft u vragen?
          Neem contact op met Edwin
          Deze woning bezichtigen?
          Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

          Ontdek de woning

          Koningin Emmakade 199, 2518 JP, 's-Gravenhage
          Koningin Emmakade 199, 2518 JP, 's-Gravenhage

          Hier zult u wonen

          Koningin Emmakade 199, 2518 JP, 's-Gravenhage

          Schaduwwijzer

          ?>