Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Verkocht onder voorbehoud 7826 GH, Emmen

Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen

€ 355.000 k.k.

Omschrijving

Keurig nette TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met aangebouwde garage/werk-/hobbyruimte, carport, bijkeuken, veranda en vrijstaande stenen tuinschuur. Het huis is gebouwd in 2003 in karakteristieke 'jaren '30' bouwstijl en verkeert in uitstekende staat! Het woonhuis telt...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 201 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 336 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 355.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2003
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Koolwitje 4
Plaats Emmen
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 201 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 32 m²
Inhoud 682 m³
Perceeloppervlakte 336 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 24-08-2031 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 13.5 meter
Hoofdtuin breedte 12 meter
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • carport
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Keurig nette TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met aangebouwde garage/werk-/hobbyruimte, carport, bijkeuken, veranda en vrijstaande stenen tuinschuur.

Het huis is gebouwd in 2003 in karakteristieke 'jaren '30' bouwstijl en verkeert in uitstekende staat! Het woonhuis telt maar liefst 682m³ inhoud, 201m² woonoppervlak en is gelegen op een kavel van 336m2 eigen grond.

INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer met pelletkachel, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, eetkamer met openslaande tuindeuren naar terras met overkapping, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en opstelplaats cv-ketel, (voormalige garage) met twee kamers v.v. verwarming, kruipruimte, isolatie en separate entree, geschikt voor meerdere doeleinden. Deze ruimtes zijn tevens te gebruiken als slaapkamers.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3), badkamer met bad, douche en dubbele wastafel.
Zolder: middels vaste trap bereikbaar, overloop, 3e slaapkamer en mogelijkheid voor 4e slaapkamer.

INFO
- bouwjaar 2003
- woonoppervlak 201m²
- inhoud 682m³
- perceeloppervlak 336m²
- zonnepanelen 2016
- dak-muur- en vloerisolatie
- geheel v.v. dubbele beglazing
- Remeha cv-ketel 2004
- voortuin en oprit aangelegd in april 2021
- buitenkant geschilderd in juli 2021
- kindvriendelijke omgeving
- aanvaarding kan snel

Kortom een zeer ruim, degelijk en comfortabel woonhuis dat uitstekend geschikt is voor een (groot) gezin! Er bestaat de mogelijkheid om wonen en werken te combineren door de verbouwde garage.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle media

Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen
Koolwitje 4, 7826 GH, Emmen

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.575
  • Vrouwelijke inwoners

    1.515
  • Inwoners Emmen

    53.461
  • Inwoners Emmen

    54.029
  • Auto('s)

    1,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 191.000,-

Documenten

Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie