Kopspoor 83 , 2908 BB, Capelle Aan Den IJssel

Prima onderhouden en smaakvol ingericht 3-kamer topappartement, gelegen op de bovenste woonlaag en voorzien van vrij uitzicht aan beide zijden. Het appartement beschikt over een ruim balkon op het zuidoosten en een grote berging op de begane grond. Dit alles bevindt zich op een prettige en centrale woonlocatie, op loopafstand van onder andere winkelcentrum Picassopassage, het treinstation, diverse scholen, natuur, een golfbaan, ruime parkeergelegenheid en met een goede ontsluiting naar de A16 en A20.
Het appartement is te bereiken via een afgesloten entree met intercom (vernieuwd in 2025) en een gemeenschappelijk trappenhuis.

Indeling appartement :
Entree appartement, ruime L-vorm hal met toegang tot respectievelijk 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met schuifpui naar ruim balkon met kunststof vlonders, ruime bergkast, apart toilet met fonteintje, moderne badkamer met douchecabine, wastafel met meubel, aansluitingen voor wasmachine en droger en tot het plafond betegeld. Tevens vanuit de hal toegang tot de royale en lichte L-vorm woonkamer met Velux dakraam, half open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van diverse, nieuwe inbouwapparatuur (2021) te weten : inductie kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast/ vriezer, vaatwasser en combi-oven.

Zoek je een keurig appartement waar je zonder noemenswaardige werkzaamheden in kunt trekken? Aarzel dan niet en maak met ons de afspraak om de woning een keer te bekijken!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1983;
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing HR++;
- Energielabel B;
- Nette keuken en moderne badkamer;
- Verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming;
- Vernieuwde mechanische ventilatie 2025;
- Maandelijkse VvE bijdrage van c.a. € 194,59
- Afgesloten entree op begane grond;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer (bus/trein), uitvalswegen en recreatiegebied "het Schollenbos";
- Ideaal starters appartement;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.