Kringgreppelstraat 81 , 8431 DL, Oosterwolde

In de rustige en groene omgeving van Oosterwolde staat deze leuke tussenwoning met energielabel A. De woning is energiezuinig, goed onderhouden en gunstig gelegen. Met 10 zonnepanelen, HR++ glas en een koel/warmte airco is het huis volledig voorbereid op de toekomst. Bijkomend voordeel, de woning is onderhoudsarm door de kunststof kozijnen.

Er zijn vier ruime slaapkamers, wat volop mogelijkheden biedt voor een gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De tuin op het zuidoosten zorgt voor veel zon en is ideaal om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een eigen separate garagebox, ideaal voor extra opbergruimte.

Oosterwolde combineert het beste van zowel dorps- als stedelijk wonen: rijk historisch erfgoed, actieve centrumfunctie met voorzieningen, de prachtige natuur van het Drents Friese Wold en het Fochteloërveen en goede bereikbaarheid. Een levendige en veelzijdige plek in Zuidoost-Friesland - ideaal voor wonen, werken en recreëren. Bereikbaar via de wegen N381 en N919, vlakbij Drachten, Heerenveen en Assen.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Klik rechts op ‘Download brochure’ en ontdek alles over dit huis en de omgeving!

INDELING
Begane grond:
De entree geeft toegang tot een hal met een toilet en een kast. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar, die in open verbinding staat met de eetkamer en de keuken. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken met ruimte voor apparatuur en een deur naar buiten.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping bevindt zich een overloop en een slaapkamer. Er is bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

BIJZONDEHDEN
- Energielabel A
- vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen (2024)
- 10 zonnepanelen (2023)
- HR++ glas (2024)
- Koel/warmte airco(2024)
- Remeha cv-ketel (2023)
- Nieuw dak (2024)
- Bijkeuken geïsoleerd (2024)
- Vier slaapkamers
- Tuin op het zuidoosten
- Eigen garagebox

OMGEVING
Oosterwolde is de hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf. Dit dorp met ca. 10.000 inwoners beschikt over goede voorzieningen zoals zorgvoorzieningen, basisscholen, voortgezet onderwijs, een overdekt zwembad, tennis- en padelbanen, kinderdagverblijven, dierenartsen en sportscholen. Ook beschikt het dorp over een levendig winkelgebied en een groot industrieterrein met een woonboulevard. De bekende 'Turfroute' zorgt voor gezelligheid en toerisme in de zomermaanden.

Dankzij de centrale ligging van het dorp zijn de grotere plaatsen Drachten, Heerenveen, Groningen en Assen goed bereikbaar. Voor de natuurliefhebbers zijn de prachtige heide- en bosgebieden 'Fochtelooërveen' en 'Drents-Friese Wold' op korte afstand gelegen. Het Nationaal Park ‘Drents-Friese Wold’ is ca. 6.000 hectare groot en biedt uitstekende recreatiemogelijkheden om te wandelen, fietsen en paardrijden.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.