Kruinweg 1 61 , 6369 TZ, Simpelveld

Bungalowpark Simpelveld is zeer rustig en landelijk gelegen op een helling aan het begin van het prachtige heuvelland in Zuid-Limburg aan de rand van de gemeente Simpelveld. Het park is uitstekend te bereiken via de A-76 en de N-281 en in de buurt is directe busverbinding met de omliggende plaatsen. Op 15 km. afstand vindt men vele interessante attractieparken en musea voor alle leeftijden zoals o.a.de bekroonde Gaia Zoo, skiparadijs SnowWorld en Continuüm, Cube Columbus musea.
In 25 minuten rijden met de auto is men in Maastricht en Aken en de Belgische grens liggen op 15 km. afstand. Dus voldoende mogelijkheden om uw korte of lange vakantie in te vullen.

De mooie vrijstaand, goed onderhouden en enkele jaren geleden gerenoveerd., de bungalow type Alpha is gelegen op een mooie en rustige plek nabij de rand van het park en ligt een perceel van 530 m2.

Indeling:
Vanuit de woonkamer heeft men zicht op het terras en de tuin, het terras is gelegen op het zuiden. Op de begane grond zijn 2 slaapkamers met aangrenzend de gerenoveerde badkamer met o.a. inloopdouche, vaste wastafel en het toilet.
De open gerenoveerde keuken is voorzien van de volgende apparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, , vaatwasser, koelkast met vriesvak en magnetron.
In de buitenberging is de cv-installatie ondergebracht.

Op de eerste verdieping die te bereiken is via de open trap in de woonkamer komt men op de overloop met een open ruime en daar bevindt zich nog een eenpersoonsslaapkamer.

De woning is goed onderhouden met kunststoframen met dubbele beglazing en de woning is voorzien van Wifi.

Deze recreatiewoning wordt momenteel verhuurd via het park met lopend verhuurcontract.

Permanente bewoning is niet toegestaan door de gemeente Simpelveld!

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.