Kwartelstraat 4 , 7557 GW, Hengelo

  • 203 m²
  • 113 m²
  • 4
  • C
€ 369.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Deze woning bezichtigen?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

Jaren ’30 woning met 4 slaapkamers, ruime dakkapel, uitgebouwd aan de achterzijde, royale tuinschuur met overkapping en parkeren op eigen terrein. En dat is nog lang niet alles! Wij zijn namens onze opdrachtgever gestart met de verkoop van deze charmante TWEE ONDER...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 113 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken De Noork

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Jaren ’30 woning met 4 slaapkamers, ruime dakkapel, uitgebouwd aan de achterzijde, royale tuinschuur met overkapping en parkeren op eigen terrein. En dat is nog lang niet alles!

Wij zijn namens onze opdrachtgever gestart met de verkoop van deze charmante TWEE ONDER EEN KAP WONING.

Ben je op zoek naar een woning in een prettige woonomgeving met alle voorzieningen in de directe nabijheid? Zoek dan niet verder en neem contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak!

Indeling

Begane grond:

Overdekt entree, hal, trapopgang naar de eerste verdieping, provisiekelder onder de trap, woonkamer, uitgebouwde woonkeuken, bijkeuken en zwevend toilet.

Sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde en en-suite deuren naar de woonkeuken aan de achterzijde. De woonkamer meet een totale oppervlakte van maar liefst ca 28 m² en is voorzien van een fraaie houten vloer.

De uitgebouwde woonkeuken bevat een langwerpig keukenblok en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: spoelgelegenheid, vaatwasser, koelgelegenheid, gaskookplaat, afzuigschouw en combi-oven. Daarnaast is er vanzelfsprekend kastruimte aanwezig.

Vanuit de woonkeuken is middels openslaande deuren de achtertuin bereikbaar, tevens kom je vanuit hier in de bijkeuken met toilet. De bijkeuken dient ook als opstelplaats voor de cv-ketel.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, badkamer en 3 slaapkamers.

De nette badkamer is tot het plafond betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en een zwevend toilet.

Tweede verdieping:

Bereikbaar via de vaste trap, 4e (!) ruime slaapkamer met grote praktische kastenwand. Deze kamer krijgt veel licht en ruimte door de ruime dakkapel. Er is daarnaast voldoende plaats om zaken uit het zicht op te bergen achter de knieschotten.

Tuin en schuur/berging:

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd in de vorm van bestrating met een overkapping. De tuin is gelegen op het zonnige westen en biedt zowel zon als schaduwplek, de perfecte combinatie. Achter de woning is een zeer ruime stenen tuinschuur aanwezig, naast bergplaats ideaal voor de hobbyist, creatieveling of thuiswerker. Momenteel dient een deel als wasruimte, perfect! Het oppervlak van deze tuinberging bedraagt maar liefst ca 28 m² !

Bijzonderheden:

- Hoog voorzieningen niveau;
- Centrum van Hengelo op fietsafstand;
- Uitgebouwd aan de achterzijde(voorzien van vloerverwarming);
- Royale stenen tuinberging/hobbyruimte/thuiskantoor van ca 28 m²;
- Riante overkapping;
- 4 slaapkamers;
- Nette badkamer;
- Karakteristieke details;
- Achterom aanwezig;
- Parkeren op eigen terrein;
- Achtertuin gelegen op het zonnige westen;
- Remeha Calenta uit 2011 in eigendom;

Bouwjaar: 1938
Woonoppervlakte: 113 m²
Inhoud: 404 m³
Kaveloppervlakte: 203 m²
Energielabel: C

Bijzonderheden koopovereenkomst:

- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- Voor woningen die ouder dan 35 jaar zijn zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Voor woningen welke zijn gebouwd voor 1990 kan een asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg

''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvm.nl”

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 369.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1938
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Kwartelstraat 4
Plaats Hengelo
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 113 m²
Inhoud 404 m³
Perceeloppervlakte 203 m²
Oppervlakte externe bergruimte 28
Totale woonoppervlakte 113

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Glasvezel kabel
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 113 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
  • Voorzien van water
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken De Noork

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Kwartelstraat 4, 7557 GW, Hengelo
      Kwartelstraat 4, 7557 GW, Hengelo
      Kwartelstraat 4, 7557 GW, Hengelo

      Hier zult u wonen

      Kwartelstraat 4, 7557 GW, Hengelo

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Maak een afspraak of blader online door de brochure.