Kwartslaan 33 , 3162 RD, Rhoon

Dit volledig opgeknapte appartement straalt luxe en moderniteit uit en biedt alle comfort die u zich kunt wensen!

De woning beschikt over een open keuken met een prachtig kookeiland, ideaal voor kookliefhebbers en perfect om gasten te ontvangen. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en heeft een eigentijdse uitstraling die past bij de moderne inrichting van het appartement.

Kenmerken van dit moderne appartement:

- Een lichte woonkamer;
- Gehele woning voorzien van een visgraat PVC vloer;
- Open keuken met kookeiland voorzien van een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiginstallatie, Siemens combi oven, Siemens koffieapparaat;
- Twee comfortabele slaapkamers;
- Nieuwe badkamer met alle moderne gemakken;
- Balkon gelegen op ZO;
- VVE bijdrage €180,-- pm;
- Berging op de begane grond;
- Lift bij entree.

INDELING
Eigen entree, meterkast, bergkast met wasmachine/droger aansluiting, cv-ketel 2018, mechanische ventilatie, een nieuw apart toilet met prachtige gouden details.

WOONKAMER
De woonkamer van dit appartement is prachtig afgewerkt en straalt warmte en gezelligheid uit. Dankzij de grote ramen geniet de ruimte van overvloedig natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een frisse en open sfeer. De knusse zithoek nodigt uit tot ontspanning, perfect om tot rust te komen na een lange dag. De moderne afwerking en het slimme gebruik van de ruimte maken deze woonkamer zowel stijlvol als comfortabel, een plek waar u zich direct thuis zult voelen.

KEUKEN
Wauw, wat een droomkeuken! Deze moderne en luxe keuken is van alle gemakken voorzien en biedt alles wat je nodig hebt voor een ultieme kookervaring. Het kookeiland is het middelpunt van de ruimte en beschikt over een Bora inductiekookplaat met een geïntegreerd afzuigsysteem, waardoor koken zowel stijlvol als praktisch is.

De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een vaatwasser, combi-oven en een ingebouwd koffieapparaat, zodat je altijd kunt genieten van een verse espresso of cappuccino.

BADKAMER
De badkamer in dit appartement is een ware eyecatcher, ontworpen met oog voor detail en luxe afwerking. De ruime inloopdouche is uitgerust met een stortdouche, wat zorgt voor een luxe en ontspannende douche-ervaring. Het wastafelmeubel, inclusief stijlvolle gouden details, voegt een verfijnde en elegante uitstraling toe. Daarnaast is er een wandmeubel voor extra opbergruimte en een designradiator die perfect aansluit bij het moderne interieur van de badkamer.

De beige tegels, gecombineerd met een opvallende beige visgraat tegel, creëren een warme, harmonieuze sfeer die zowel rustgevend als stijlvol is. Deze badkamer biedt een perfecte balans tussen functionaliteit en design,

SLAAPKAMER 1
Een ruime slaapkamer met een PVC visgraat vloer, een nette afwerking met zwarte details.

SLAAPKAMER 2
Een fijne slaapkamer die eventueel als kastenkamer kan fungeren. Ook deze kamer is netjes afgewerkt met zwarte details.

ALGEMEEN
- het bouwjaar is 2000;
- appartement is geheel opgeknapt in 2022;
- bouwjaar cv-ketel: 2018;
- bijdrage VVE €180,-- pm;
- oplevering: in overleg maar kan snel.

Rhoon biedt een ideale mix van rust, natuur en stadse gemakken, gelegen tussen Barendrecht en Rotterdam. Dit dorp heeft een aantrekkelijke ligging voor wie zowel de stad als het groen wil ervaren. Door de nabijheid van de Portlandse baan bent u snel in zowel Barendrecht als Rotterdam, terwijl de rustige, kindvriendelijke omgeving van de Kwartslaan uitnodigt tot ontspannen wonen.

Rhoon is omgeven door groene natuurgebieden, zoals de Carnisse- en Rhoonse Grienden, waar u heerlijk kunt wandelen, picknicken en fietsen. Voor sportliefhebbers is de locatie perfect: er zijn tal van sportfaciliteiten in de buurt, zoals de Rhoonse golfbaan, sporthal Carnisse, en Zwembad Inge de Bruijn. Ook zijn er uitstekende fietsroutes langs de oude Maas en naar Poortugaal.

Stadsvoorzieningen zijn eveneens binnen handbereik. Het moderne winkelcentrum Carnisse Veste biedt een breed aanbod aan winkels en ligt op fiets- of loopafstand. Dagelijkse boodschappen kunt u ook doen bij de winkels aan de Portlandse baan. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met directe toegang tot de ring van Rotterdam en de snelwegen A15 en A29. Openbaar vervoer, zoals de metro en de bus, ligt op slechts 100 meter afstand en biedt snelle verbindingen met Rotterdam.

Kortom, Rhoon is een plek waar natuur, sport en stadsleven samenkomen, perfect voor gezinnen en iedereen die een veelzijdige woonomgeving zoekt.

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS. DIT HUIS BEWIJST HET.

BIJZONDERHEDEN:
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR IN DE REGIO MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO