Uitgebreide omschrijving
Sfeervol gemoderniseerde twee-onder-één-kapwoning met vijf slaapkamers, een praktische garage en een heerlijke tuin met veranda op het zuiden. Deze goed onderhouden woning is door de huidige eigenaren op stijlvolle wijze op veel punten verbeterd! Dat is o.a. terug te vinden in strak gestucte wanden en plafonds, vernieuwde groepenkast en een fraai aangelegde achtertuin met gezellige veranda.
De woning is centraal in Woudenberg gelegen vlakbij scholen, winkels en overige voorzieningen. Woudenberg is een vriendelijke gemeente met een aantrekkelijke ligging vlakbij Utrecht en Amersfoort tussen A12 en A28. Tegelijk omgeven door natuur met bijvoorbeeld Landgoed Den Treek en de Utrechtse heuvelrug op fietsafstand.
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, toiletruimte en trapkast met vernieuwde meterkast; ruime L-vormige woonkamer (32 m²) met veel lichtinval dankzij een zijraam en de lichte afwerking van wanden en plafond; stijlvolle uitbouw met hoog plafond aan de achterzijde met achterdeur en keuken in hoekopstelling voorzien van 6-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.
De begane grond beschikt over strak gestucte wanden en plafonds. Houten binnen kozijnen met paneeldeuren en een fraaie houten vloer.
Tuin:
De zeer verzorgde aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een garage met grote oprit. In het verlengde van de garage is een mooi afgewerkte veranda geplaatst.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; ruime slaapkamer aan de voorzijde (11 m²) met wastafel; twee slaapkamers aan de achterzijde (resp. 13m² en 6 m²) waarbij de grote kamer beschikt over een balkon; eenvoudige badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel.
Ook de eerste verdieping beschikt over gestucte wanden en plafonds, houten binnen kozijnen met paneeldeuren en een nette laminaatvloer
Tweede verdieping:
Kleine overloop met bergruimte; twee prima slaapkamers (resp. 10 m² en 6 m²) dankzij grote dakkapel aan de achterzijde, de grootste kamer beschikt over een wastafel en veel praktische bergruimte; in de kleinere kamer is de wasmachine aansluiting gerealiseerd.
Bijzonderheden:
- perceeloppervlakte 219 m², bouwjaar 1963;
- woonoppervlakte 110 m², gebouwgebonden buitenruimte 3 m², externe bergruimte 17 m², inhoud woning 383 m³;
- Intergas HR cv-ketel 2012;
- gevel- en dakisolatie;
- volledig dubbelglas m.u.v. voordeur en toiletraampje;
- energielabel B
- glasvezel aansluiting aanwezig;
- toilet en badkamer vernieuwd in 2018;
- twee parkeerplaatsen plus garage op eigen terrein;
- garage voorzien van elektra.
